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房貸辦不下來首付能退回嗎 要看實際情況
2022-04-07 16:03:04
來源：股城網
貸款買房的流程是這樣，首先交付一筆定金給開發(fā)商，然后交首付款和開發(fā)商簽購房合同，攜帶購房合同到銀行申請房貸，最后等待銀行撥款。如果房貸辦不下來首付能退回嗎？下面來了解下這件事。
貸款買房無論哪種原因使得貸款辦不下來，購房首付都是可以退的，區(qū)別僅在于購房者是否需要支付違約金及定金。違約金及定金多少錢，這些情況一般在購房合同中標明。
如果非個人原因導致貸款辦下來，首付可以退回，且無需支付違約金或者定金。比如說因為銀行的額度，或者是國家政策的影響，導致購房者的貸款在約定的期間沒有辦下來。
因購房者個人問題而導致房貸辦不下來的情況占據大多數，如個人征信出現逾期記錄或者還款能力不足等等，這種情況需要個人承擔一切后果。
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