點(diǎn)擊圖片，進(jìn)入中指云·報(bào)告頻道

今日看點(diǎn)：

【資料圖】

·長(zhǎng)春：直住房公積金個(gè)人貸款單筆最高額度提高至90萬元

·建發(fā)房產(chǎn)：擬發(fā)行3.70億元公司債?期限6年

·上海張江集團(tuán)：擬發(fā)行14億元公司債?7月18日起息

·華潤(rùn)置地：連拿三宗地?最高樓面價(jià)1.49萬元/㎡

·金泰恒業(yè)：14.54億競(jìng)得成都高新區(qū)一宗地塊?溢價(jià)率8.59%

·彩生活：德勤辭任公司核數(shù)師

【政策·市場(chǎng)】

長(zhǎng)春：近日，長(zhǎng)春省直住房公積金管理分中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)政策的通知，通知顯示本次階段性調(diào)整主要涉及兩大方面：一是提高貸款單筆最高額度。新建商品房貸款，有共同借款人的，單筆最高額度提高至90萬元；無共同借款人的，單筆最高額度提高至60萬元。存量房貸款，有共同借款人的，單筆最高額度提高至70萬元；無共同借款人的，單筆最高額度提高至50萬元。二是提高第二次貸款個(gè)人賬戶余額計(jì)算倍數(shù)。第二次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款，在不超過單筆貸款最高額度前提下，可申請(qǐng)額度提高至借款人和共同借款人住房公積金賬戶余額之和的20倍。

【企業(yè)】

【1】建發(fā)房產(chǎn)：7月14日，建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行住房租賃專項(xiàng)公司債券（第一期）的發(fā)行公告。次債券采取分期發(fā)行的方式，發(fā)行規(guī)模不超過人民幣3.70億元（含3.70億元）；本期債券為6年期限，在第3年末附發(fā)行人贖回選擇權(quán)、調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)；本期債券為固定利率債券，票面利率詢價(jià)區(qū)間為3.00%-3.80%，最終票面利率將根據(jù)網(wǎng)下詢價(jià)簿記結(jié)果，由發(fā)行人與簿記管理人按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商一致在利率詢價(jià)區(qū)間內(nèi)確定；本期債券采用固定利率形式，單利按年計(jì)息，不計(jì)復(fù)利；本期債券評(píng)級(jí)為AAA，每張面值為100元，發(fā)行價(jià)格為100元/張，且無擔(dān)保；主承銷商、簿記管理人、受托管理人均為興業(yè)證券股份有限公司。

【2】上海張江集團(tuán)：近日，上海張江（集團(tuán)）有限公司發(fā)布公開發(fā)行公司債券（第二期）募集說明書。上述債券發(fā)行金額14億元，債券期限為5年，本期債券為固定利率債券，票面利率將根據(jù)網(wǎng)下詢價(jià)簿記結(jié)果進(jìn)行協(xié)定。起息日為2022年7月18日，付息日為2023年至2027年間每年的7月18日。本期債券的發(fā)行人的主體信用等級(jí)為AAA，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定。上述債券主承銷商和簿記管理人為國(guó)泰君安證券股份有限公司。

【土地】

【1】華潤(rùn)置地：近日，南京進(jìn)行第二批集中供地中青羊區(qū)黃田壩街道約23畝純住宅用地由華潤(rùn)置地（常州）有限公司抽簽競(jìng)得，成交樓面價(jià)15200元/㎡，溢價(jià)率14.29%。該地塊容積率2.5，起價(jià)5.72億元，起拍樓面價(jià)1.33萬元/㎡。土地用途為住宅用地70年，建筑限高80米。四川天府新區(qū)正新街道93畝地由華潤(rùn)置地（常州）有限公司競(jìng)得，成交樓面價(jià)1.16萬元/㎡，溢價(jià)率14.85%。該地塊容積率2.5，起價(jià)15.66億元，起拍樓面價(jià)1.01萬元/㎡。土地用途為純住宅。成華區(qū)圣燈街道約96畝純住宅用地由華潤(rùn)置地（常州）有限公司競(jìng)得，成交樓面價(jià)1.49萬元/㎡。該地塊容積率3.0，起價(jià)26億元，起拍樓面價(jià)1.35萬元/㎡。土地用途為住宅用地70年。

【2】金泰恒業(yè)：近日，南京進(jìn)行第二批集中供地中陜西金泰恒業(yè)房地產(chǎn)以樓面價(jià)1.77萬元/平方米競(jìng)得成都高新區(qū)GX2022-14（071）地塊。該地塊位于高新區(qū)中和街道蒲草社區(qū)4組（原蒲草村8社）、5組（原蒲草村7社），住宅用地，出讓年限?70年，土地面積約3.29萬平方米，起始價(jià)為13.39億元，成交價(jià)為14.54億元，溢價(jià)率8.59%。

【物業(yè)】

【1】彩生活：7月14日，彩生活發(fā)布公告稱，德勤???關(guān)黃陳方會(huì)計(jì)師行應(yīng)公司建議已辭任公司核數(shù)師，自2022年7月13日起生效。公告稱，考慮到公司控股股東花樣年出于效率及效益考慮而將委任另一家核數(shù)師，以完成截至2021年12月31日止年度的審核工作，以及已完成的審核工作程度有限，董事會(huì)認(rèn)為，由同一核數(shù)師進(jìn)行公司的審核以致無需重覆進(jìn)行審核工作，將更具成本效率及效益。因此，公司計(jì)劃將其核數(shù)師委任與花樣年保持一致，以便公司可盡快完成2021年審核。彩生活自4月1日起暫停買賣，以待公司刊發(fā)其2021年年度的財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)。

【2】旭輝永升服務(wù)：旭輝永升服務(wù)公布，該公司7月13日以每股6.99-7.13港元的價(jià)格回購(gòu)50萬股股份，為此支付353.71萬港元。具體交易信息顯示，旭輝永升服務(wù)今日開盤報(bào)價(jià)7.55港元，收盤于6.99港元，相比上一個(gè)交易日的收盤價(jià)7.42港元，下跌5.8%。當(dāng)日最高價(jià)7.57港元，最低6.91港元，成交量11.88萬手，總市值122.5億港元。值得一提的是，此前一日（7月12日），旭輝永升服務(wù)斥資367.91萬港元回購(gòu)50萬股，回購(gòu)價(jià)格每股為7.27-7.41港元。

本文由房天下產(chǎn)業(yè)網(wǎng)（https://fdc.fang.com/）綜合整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。（本日要聞?dòng)蓷铗?、李守巖供稿；張聰審校）

標(biāo)簽： 住房公積金