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7月21日，鄭州市人民政府辦公廳印發《加強新市民金融服務的若干政策》，滿足創業就業、安居、醫療、養老、教育等重點領域的金融需求。

住房方面，提出要強化留鄭安居生活服務，針對性解決新市民、青年人等群體的住房安居困難，從保障性租賃住房、市場化租賃住房供給、新市民商品住房購置以及相關安居生活保障方面，加大對新市民留鄭安居的金融支持力度。

堅持“房住不炒”定位，支持銀行機構落實好差別化住房信貸政策，合理確定符合購房條件新市民商業性個人住房貸款的最低首付比例、最低貸款利率，鼓勵下調住房貸款利率、加大貸款投放力度，更好滿足購房者需求。對支持開發貸、降低個人按揭貸款利率的金融機構，在政府新增財政存款、基金賬戶等存放方面予以優先支持。

加大對保障性住房供給方的信貸支持。鼓勵銀行業金融機構合理提高保障性租賃住房業務在房地產各項業務中的考核比重，加大對公租房、保障性租賃住房、共有產權住房等保障性住房和城鎮老舊小區改造工程的支持力度。完善與保障性租賃住房相適應的貸款統計，銀行業金融機構向持有保障性租賃住房項目認定書的保障性租賃住房項目發放的有關貸款不納入房地產貸款集中度管理。支持銀行業金融機構發行金融債券，募集資金用于保障性租賃住房貸款投放。鼓勵金融機構主動服務，在保障性住房開發建設、購買、存量盤活、裝修改造、運營管理、配套市政基礎設施建設等環節，提供專業化、多元化金融服務。

鼓勵符合條件的企業發行公司信用類債券用于保障性租賃住房建設和自持運營。企業持有運營的保障性租賃住房具有持續穩定現金流的，鼓勵其通過物業抵押增進信用，發行住房租賃擔保債券。支持商業保險機構、信托公司發揮自身優勢，依法合規參與保障性租賃住房建設運營。

同時，針對新市民在進城、落戶、安居、生活等階段的特色化金融需求和多樣化消費場景，持續優化提升配套金融服務。鼓勵駐鄭銀行充分運用信息技術手段，多維度科學審慎評估新市民信用水平，運用消費貸和信用卡等金融產品及服務，為新市民購買家具、家電等合理需求提供消費信貸產品。持續開展在鄭人員（包括外地來鄭人員）的消費券發放工作，加大家電、汽車等領域消費券的發放力度。鼓勵駐鄭金融機構豐富汽車等大宗消費金融產品，更好服務新市民安居出行消費需求。

相關報告下載：

鄭州房地產市場周報2022年第29周（7.11-7.17）

2022年06月鄭州二手房市場監測報告

鄭州房地產市場月報2022年06月

標簽： 住房信貸 銀行機構