今日看點：

·河南永城：多子女家庭申請住房公積金貸款最高額度提至80萬元

·南昌市政公用集團：完成發行10億短期融資券?利率2.32%

【資料圖】

·濟南城建集團：完成發行10億短期融資券?利率2.35%

·華發+南通瑞城：19.19億獲上海西虹橋龍聯路宅地?溢價8.98%

·萬科+中鐵建：75.49億元落子上海閔行梅隴板塊

·中土物業于山東新設物業公司

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【政策·市場】

河南永城：4月21日獲悉，河南永城市住房公積金管理委員會近日發布關于調整住房公積金使用政策的通知。該通知提到，對依法生育、撫養多子女的住房公積金繳存人家庭，在永城購買首套自住住房申請住房公積金貸款的，貸款最高額度在永城住房公積金貸款最高額度基礎上提高10萬元。繳存人申請辦理住房公積金不動產抵押貸款，所產生的不動產抵押權登記費用（80元/件），由市住房公積金管理中心直接支付給不動產抵押登記部門，自2023年4月20日起實施。借款申請人（含共同申請人）提取住房公積金后，不再受一年內不得申請個人住房貸款的限制。按照永城市住房公積金貸款現行規定，目前申請人一人滿足多子女家庭貸款條件的，最高貸款額度為60萬元；夫妻雙方滿足多子女家庭貸款條件的，最高貸款額度為80萬元。另悉，租賃自住住房提取額度繼續執行每戶每年租房提取1.2萬元。

【企業】

【1】南昌市政公用集團：4月21日，根據南昌市政公用集團有限公司2023年度第三期超短期融資券發行情況公告披露，已完成發行的債券簡稱"23洪市政SCP003"，債券代碼：012381654，發行金額為10億元，息期利率為2.32%，發行期限為100天，起息日為2023年4月21日，將于2023年7月30日付息。本期債券合規申購家數為2家，有效申購2家，有效申購金額10億，申購價位為2.32%。此債券主承銷商是平安銀行股份有限公司。

【2】濟南城建集團：4月21日，根據濟南城市建設集團有限公司2023年度第七期超短期融資券發行情況公告披露，已完成發行的債券簡稱"23濟南城建SCP007"，債券代碼：012381395，發行金額為10億元，票面利率2.35%，發行期限為90天，起息日為2023年4月7日，將在2023年7月6日兌付。本期債券合規申購家數為3家，有效申購3家，有效申購金額10億，申購價位為2.35%。此債券主承銷商是華夏銀行股份有限公司。

【土地】

【1】華發+南通瑞城：4月20日，上海首批集中供地第三天出讓的青浦西虹橋龍聯路北側07-02地塊最終被華發&南通瑞城聯合體拿下，成交總價19.19億元，樓面價約3.87萬元/平方米，溢價率8.98%。該地塊東至蟠東路，西至規劃十一路，南至龍聯路，北至天山西路，出讓面積24805.2平方米，容積率2，建筑面積49610.4平方米，為住宅用地。

【2】萬科+中鐵建：月21日，上海首批次集中供地進入第四日。本日擬出讓三宗宅地，均位于閔行區，總出讓面積9.9萬㎡，總起價99.86億元。其中，上海萬怡景置業有限公司和中鐵房地產集團華東有限公司聯合體（萬科&中鐵建）在經歷55輪競價后，以一次性報價75.49億元競得閔行區梅隴社區MHP0-0306單元5-3、6-3、5-5、6-5地塊，折合樓面價46402元/㎡，溢價率8.98%。據了解，該地塊出讓面積65071.2㎡，為純住宅地，容積率2.5，建筑面積162678㎡，起始價為69.27億元。

【物業】

【1】中土物業：中土物業管理集團有限公司（以下簡稱“中土物業”）新增投資企業山東中土物業管理服務有限公司（以下簡稱“山東中土物業”）。山東中土物業成立于2023年4月20日，注冊資本300萬元，法人代表為梁紅紅，經營范圍包括：物業管理；專業保潔、清洗、消毒服務；家政服務等。目前，其由中土物業100%持股。

【2】華寶物業：河北華寶物業服務有限公司（以下簡稱“華寶物業”）聯合河北安實物業服務有限公司（以下簡稱“安實物業”）共同成立河北長寶物業服務有限公司（以下簡稱“長寶物業”）。長寶物業成立于2023年4月18日，注冊資本300萬元，法人代表為耿學敏，經營范圍包括：物業管理；市場營銷策劃；房地產咨詢等。目前，其大股東為安實物業，持股51%；華寶物業持股49%。

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