今日看點(diǎn)：

·河南信陽：擬調(diào)整住房公積金政策?可提取父母公積金購買自住房

(資料圖)

·融僑集團(tuán)：20億元公司債票面利率不調(diào)整?仍為6.50%

·青島即墨區(qū)城投：發(fā)行6億元短期融資券?利率3.08%

·碧桂園：27.40億競(jìng)得佛山南海大瀝地塊?需配置幼兒園及九年制學(xué)校

·招商蛇口：搖號(hào)摘得西安高新CID板塊宅地?總價(jià)11.7億元、溢價(jià)率14.71%

·中奧物業(yè)收購廣東中奧城市運(yùn)營服務(wù)剩余股權(quán)

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【政策·市場(chǎng)】

河南信陽：5月25日消息，河南省信陽市對(duì)《信陽市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金相關(guān)政策的通知》公開征求意見。《征求意見稿》顯示，在信陽購買、建造、翻建、大修自住住房及城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加裝電梯的，可憑兩年內(nèi)的相關(guān)資料一次性提取本人及配偶、父母、子女的住房公積金。無房產(chǎn)的多子女家庭因租賃自住住房提取住房公積金的，2023年提取額度可在原有提取額度上增加5000元，即市區(qū)每個(gè)家庭提取額度不超過27000元，各縣不超過24000元。

【企業(yè)】

【1】融僑集團(tuán)：5月25日，融僑集團(tuán)股份有限公司披露了2020年公司債券（第一期）公司債券2023年票面利率不調(diào)整的公告。該債券簡稱“20融僑01”，代碼163659.SH，發(fā)行金額20億元，發(fā)行期限5年，附第3年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)，票面利率6.50%。在本期債券存續(xù)期的第3年末，發(fā)行人選擇不調(diào)整票面利率，即本期債券的票面利率保持為6.50%。華泰聯(lián)合證券有限責(zé)任公司為該債券的受托管理人。

【2】青島即墨區(qū)城投：5月25日，青島市即墨區(qū)城市開發(fā)投資有限公司2023年度第二期短期融資券發(fā)行情況公告發(fā)布。本期債券簡稱“23即墨城投CP002”，代碼042380291?，發(fā)行總額6億元，期限366天，利率3.08%。債券有效申購家數(shù)11家，有效申購金額6億元，申購價(jià)位區(qū)間為3.00%-4.00%。上述債券已于5月24日發(fā)行。主承銷商兼不及管理人為興業(yè)銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為中國國際金融股份有限公司。

【土地】

【1】碧桂園：5月25日，碧桂園以273989萬元競(jìng)得佛山南海大瀝河?xùn)|大三丫改造地塊，溢價(jià)9%，扣配建后樓面價(jià)約10907元/㎡。這是南海大瀝年內(nèi)首宗掛牌宅地，地處廣佛灣核心板塊，也是近年來鹽步片區(qū)少有的巨無霸舊改地釋放。地塊占地面積108766.64㎡(折合163.1450畝），分為A、B兩區(qū)。其中，A區(qū)為住宅用地，占地76119.33㎡；B區(qū)為教育用地，占地32647.31㎡。容積率A區(qū)不高于3.3，B區(qū)不高于1.7，綠地率均不低于25%，建筑密度A區(qū)不高于28%，B區(qū)不高于35%，建筑高度A區(qū)150米，B區(qū)24米。

【2】招商蛇口：5月25日，西安高新CID板塊的GX3-42-73-2地塊搖號(hào)結(jié)果出爐，由招商蛇口中簽。該地塊土地面積59.798畝，為住宅用地；容積率2.4，起始總價(jià)10.2億元。最終，成交總價(jià)11.7億元，土地單價(jià)1957萬元/畝，樓面價(jià)12229元/平方米，溢價(jià)率14.71%。容積率不大于2.4，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。地上建筑面積不大于95760平方米，其中住宅建筑面積不大于90002平方米，配套設(shè)施建筑面積不小于5758平方米（含公辦預(yù)留幼兒園5058平方米）；地下建筑面積不小于40425平方米。土地使用年期為70年。另外，上述宗地競(jìng)得人須按照《西安市居住區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則》要求，將宗地內(nèi)配套的幼兒園、社區(qū)服務(wù)、養(yǎng)老等公建配套設(shè)施建成后無償移交高新區(qū)管委會(huì)相關(guān)部門。

【物業(yè)】

【1】中奧物業(yè)：自然人股東項(xiàng)燕退出廣東中奧城市運(yùn)營服務(wù)有限公司4%股權(quán)，廣東中奧物業(yè)管理有限公司接盤。股權(quán)變更前，中奧城市運(yùn)營服務(wù)由中奧物業(yè)持股96%、項(xiàng)燕持股4%；股權(quán)變更后，中奧城市運(yùn)營服務(wù)由中奧物業(yè)100%持股。中奧城市運(yùn)營服務(wù)成立于2020年10月30日，法定代表人為梁兵，注冊(cè)資本為5000萬元，經(jīng)營范圍含白蟻防治服務(wù);票務(wù)代理服務(wù);電子產(chǎn)品銷售;工程管理服務(wù)等。

【2】中海物業(yè)：繼香港藝術(shù)館和油麻地公共圖書館后，中海物業(yè)再次中標(biāo)香港特區(qū)政府康文署轄下葵青劇院、荃灣大會(huì)堂、沙田大會(huì)堂、屯門大會(huì)堂和元朗劇院等五個(gè)文娛中心。荃灣大會(huì)堂于1980年落成，位于荃灣大河道，毗鄰荃灣裁判法院與荃灣廣場(chǎng)，是荃灣的文娛康樂中心。荃灣大會(huì)堂設(shè)施包括演奏廳、文娛廳、展覽館、演講室及會(huì)議室。

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