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6月5日，滬深交易所官網(wǎng)近日披露了中金普洛斯REIT、華安張江光大REIT、博時蛇口產(chǎn)園REIT、紅土創(chuàng)新鹽田港REIT的定向擴募發(fā)行情況報告書，4單項目實際募資總額超50億元。首批4單公募REITs擴募項目均完成定向募集，REITs擴募邁出關鍵一步。

報告顯示，中金普洛斯REIT本次擴募發(fā)售募資總額約為18.53億元，達到擬募集金額上限目標。據(jù)中金基金介紹，“中金普洛斯REIT將使用上述募集資金，新購入普洛斯青島前灣港國際物流園、普洛斯江門鶴山物流園、普洛斯（重慶）城市配送物流中心。收購完成后中金普洛斯REIT持有的倉儲物流園區(qū)可租賃面積達到約116萬平方米，倉儲物流園區(qū)數(shù)量達10個，區(qū)域覆蓋京津冀、長三角、環(huán)渤海經(jīng)濟區(qū)、粵港澳大灣區(qū)和成渝經(jīng)濟圈，有力地承載和支持了所在地區(qū)的民生和經(jīng)濟發(fā)展。”

華安張江光大REIT本次擴募向18名發(fā)售對象募資總額約為15.53億元。此次擴募并新購入資產(chǎn)完成后，華安張江光大REIT將持有張江光大園和張潤大廈兩處位于張江科學城的優(yōu)質資產(chǎn)。張江科學城作為上海建設具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心的核心承載區(qū)域，創(chuàng)新要素充分集聚，新興產(chǎn)業(yè)競爭力不斷提升，形成了生物醫(yī)藥、集成電路、5G、化工與生物技術等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集群，成為相關行業(yè)企業(yè)的產(chǎn)業(yè)空間載體。

博時蛇口產(chǎn)園REIT本次擴募發(fā)售募資總額約為12.44億元。博時基金表示，博時蛇口產(chǎn)園REIT將陸續(xù)完成資產(chǎn)交割，基金上市等程序。如本次擴募并新購入基礎設施項目順利完成，對基金份額持有人結構，派息率等有所影響，但基金的投資策略及治理結構未發(fā)生變化。

紅土創(chuàng)新鹽田港REIT本次擴募發(fā)售募資總額約為4.15億元，擴募發(fā)售基金份額共計約1.54億份。

與首發(fā)公募REITs上市地點保持一致，中金普洛斯REIT、華安張江光大REIT本次定向擴募發(fā)售的基金份額將在上交所上市交易，而博時蛇口產(chǎn)園REIT、紅土創(chuàng)新鹽田港REIT本次定向擴募發(fā)售的基金份額將在深交所上市交易。

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