今日看點：

·徐州：主城區賣舊房買新房給予補貼?90平米以上補1.2%

【資料圖】

·華僑城集團：擬發不超25億中票?申購區間為2.80%-4.10%

·云南建投：發行10億元超短期融資券?利率5.90%

·廈門建發：超26億斬獲佛山大瀝河西商住地?溢價率超51.24%

·基裕泰集團：5.3億元摘得東莞厚街1宗1.3萬平宅地

·正榮服務高管變動

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【政策·市場】

徐州：7月3日，據“徐州發布”微信公號消息，為支持改善性購房需求，促進徐州市房地產市場健康平穩發展，市住建局、市財政局聯合推出主城區賣舊房買新房給予補貼政策。該政策的補貼對象為對自2023年2月27日至2023年12月31日止（存量住房合同備案日期）在徐州市主城區（含經開區、港務區，下同）出售商品住房，并自2023年7月1日起至2023年12月31日止（商品住房合同備案日期）在主城區購買新建商品住房(不含經濟適用住房、定銷商品房)的個人（家庭），按新購商品住房合同價給予一定補貼。補貼辦法為對購買新建商品住房面積為90平方米及以下的，按合同價的0.8%補貼；面積為90平方米以上按合同價的1.2%補貼。

【企業】

【1】華僑城集團：7月3日，華僑城集團有限公司發布2023年度第四期中期票據申購說明，本期債務融資工具的基礎發行規模為人民幣0億元，發行金額上限為人民幣25億元，分為兩個品種。其中，品種一期限為2+N年，申購區間為2.80%-3.80%；品種二期限為3+N年，申購區間為3.10%-4.10%。申購期間為2023年7月3日9:00至2023年7月4日18:00。

【2】云南建投：7月3日，云南省建設投資控股集團有限公司披露了2023年度第十三期超短期融資券（科創票據）發行情況公告。上述債券簡稱“23云建投SCP013”，代碼為“012382477”，發行金額10億元，期限為90日，發行利率5.90%，申購價位區間為5.85%-5.90%。債券已于6月29日發行，擬于2023年9月28日兌付。另悉，上述債券主承銷商及簿記管理人為渤海銀行股份有限公司。

【土地】

【1】廈門建發：7月3日上午，經過2個多小時的土拍，廣州市兆旭房地產開發有限公司最終以265636萬元斬獲位于佛山大瀝河西黎邊地段一宗占地超4.36萬㎡商住地，折合樓面價約24350元/㎡，溢價率超51.24%。經查得，廣州市兆旭房地產開發有限公司與廈門建發為同一股東。出讓文件顯示，大瀝河西地塊總占地面積43636.15㎡，容積率不高于2.5，綠地率不低于25%，建筑限高150米，土地用途為城鎮住宅用地兼容零售商業用地。整宗地塊的投資額不得低于43637萬元，且須于1年內動工，4年內竣工。

【2】基裕泰集團：近日，基裕泰集團底價5.3億元競得東莞厚街1宗13071.78㎡宅地，折合可售樓面價13569元/㎡。據了解，此前厚街河田社區共掛牌出讓兩宗地塊，位置相鄰，總占地面積達35939.62㎡，容積率為3.0，總計容建筑面積為107818.86㎡。兩宗地塊所處區域現狀以草莓采摘園、釣魚場、農家樂和散落的工業廠房為主，與河田社區居民區還有一定距離，生活配套還有待完善。本次出讓地塊位于河陽路與東環路交匯處西南側，占地面積13071.78㎡，容積率3.0，總計容建面為39215.34㎡。毗鄰城市主干道莞太路和地鐵2號線，直線距離珊美地鐵站約600米，交通條件較優。附近配備有明豐廣場、南峰商業廣場、厚街醫院、河田農貿市場、河田小學等配套設施。

【物業】

【1】正榮服務：正榮服務公布，自2023年7月1日起，林曉彤辭任公司執行董事、行政總裁、薪酬委員會成員及于上市規則項下的授權代表；康宏辭任公司執行董事；鄧歷獲委任為公司執行董事、行政總裁、薪酬委員會成員及于上市規則項下的授權代表；及王威獲委任為公司執行董事。

【2】華發物業：華發物業服務有限公司（以下簡稱“華發物業”）新增投資企業華發物業經營管理（廣州）有限公司。華發物業經營管理（廣州）有限公司成立于2023年6月29日，法定代表人為許珂，注冊資本為100萬元，經營范圍含物業服務評估;土地使用權租賃;住房租賃;非居住房地產租賃等。公司由華發物業100%持股。

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