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京城寫字樓市場正緩慢復蘇

原標題：京城寫字樓市場正緩慢復蘇

7月11日，房地產服務和咨詢顧問公司戴德梁行發布二季度北京寫字樓零售市場報告。報告顯示，本市寫字樓市場處于緩慢恢復期。其中，麗澤及通州商圈表現較好，市場空置率下降，平均租金上漲。

報告顯示，在成交租賃方面，截至二季度，金融業、高科技行業在成交面積和成交數量上位居前兩位，二者占市場總成交面積的60%以上。今年還將有約58.3萬平方米的新增供應計劃入市，且項目多為城市更新項目，主要集中在亞奧商圈。

二季度，本市零售市場迎來3個新購物中心，即海淀區西三旗萬象匯、石景山區京西大悅城，以及通州區遠洋樂堤港。至此，全市購物中心總存量已升至1423萬平方米。值得關注的是，3個新項目均位于非核心商圈，為區域引入多個品牌首店，進一步豐富了區域內的商業配套及周邊居民的消費體驗。

戴德梁行北區商業部主管孟祎表示，非核心商圈商業配套的不斷完善及核心商圈項目的升級改造，都將為商圈創造新的消費增長點，推動整體市場消費結構的升級及北京國際消費中心城市的建設進程。下半年，本市零售市場預計仍有超過100萬平方米的新增供應，將打造更多體驗式主題消費空間。

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