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近日，一張《江西省南昌縣住房保障中心關(guān)于欣光花園項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)工作的函》截圖引發(fā)關(guān)注。工作函顯示，根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展的通知》，該中心對(duì)匯仁集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的欣光花園項(xiàng)目進(jìn)行銷(xiāo)量核查，發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目在南昌縣2023年二季度房地產(chǎn)銷(xiāo)售排名靠后，銷(xiāo)售數(shù)據(jù)為11套，銷(xiāo)售面積1129.1平方米，嚴(yán)重影響了縣房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展。

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南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2023年07月

《江西省南昌縣住房保障中心關(guān)于欣光花園項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)工作的函》截圖

鑒于公司開(kāi)發(fā)的欣光花園項(xiàng)目未能有效促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，對(duì)該縣整體房地產(chǎn)市場(chǎng)造成不利影響。希望公司能根據(jù)市場(chǎng)變化，履行銷(xiāo)售主體責(zé)任，及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)策略。加大營(yíng)銷(xiāo)力度，壓實(shí)營(yíng)銷(xiāo)責(zé)任，對(duì)銷(xiāo)售不力的營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行約談、調(diào)整、解聘，并于2023年7月15日前向縣住房保障中心提交銷(xiāo)售整改措施，如未提交銷(xiāo)售整改措施，該中心將采取相關(guān)措施處理。

8月15日，據(jù)中國(guó)新聞周刊報(bào)道，南昌縣住建局工作人員表示，已關(guān)注到此事。而后，南昌縣住房保障中心相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱(chēng)，函件確實(shí)是他們發(fā)給當(dāng)?shù)匾患曳康禺a(chǎn)公司的，該公司一地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售業(yè)績(jī)不是很好，“我們發(fā)給企業(yè)，是要他們督促營(yíng)銷(xiāo)公司，開(kāi)動(dòng)腦筋、加大宣傳，加快銷(xiāo)售的速度，我覺(jué)得我們沒(méi)做錯(cuò)什么。銷(xiāo)售業(yè)績(jī)不好的時(shí)候，就敦促他們想辦法。”該負(fù)責(zé)人介紹，實(shí)際上除了發(fā)函給這個(gè)項(xiàng)目，“我們還發(fā)了好多，前十名的表?yè)P(yáng)，后十名的鼓勵(lì)，讓后十名的開(kāi)發(fā)企業(yè)約談營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)。”

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