今日看點：

【資料圖】

·南京：全面取消限購?首套房首付最低兩成

·重慶南部新城產投集團：15億元私募債更新為“已受理”

·衡陽城投：25億元公司債券項目狀態更新為“已受理”

·左海集團：底價3.65億元拍得福州晉安區一幅宗地

·湖南佳園新空間建設開發：以底價2412萬元摘得長沙一宗地塊

·宏泰物業新設物業公司

房企銷售業績、房企拿地、房企融資等數據

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【政策·市場】

南京：近日，為貫徹落實中央關于全面支持居民剛性和改善性住房需求的要求，在8月4日《進一步優化政策舉措促進南京房地產市場平穩健康發展》基礎上，結合南京市情實際，對六項措施進行明確。六條措施如下：一、落實國家調整優化差別化住房信貸政策和降低存量首套住房貸款利率政策，更好滿足剛性和改善性住房需求。二、為進一步優化購房服務流程，9月8日起，玄武區、秦淮區等四區范圍內購買商品房不再需要購房證明。三、出臺集體土地房票安置辦法。四、對購置新房實施補助。五、實施“賣舊換新”補助。六、南京房地產業協會、房地產經紀行業協會聯合開發企業、重點經紀機構推出“換新購”服務，通過“優先賣、放心買”保底交易服務，縮短二手房出售和新房購買周期，加快滿足居民住房改善需求。

【企業】

【1】重慶南部新城產投集團：9月8日，上交所信息顯示，重慶市南部新城產業投資集團有限公司2023年面向專業投資者非公開發行公司債券項目狀態更新為“已受理”。本期債券發行品種為私募，擬發行金額15億元。發行人為重慶市南部新城產業投資集團有限公司，承銷商為九州證券股份有限公司。項目受理日期為2023年8月23日，更新日期為2023年9月8日。

【2】衡陽城投：9月8日，衡陽市城市建設投資發展集團有限公司2023年面向專業投資者非公開發行公司債券項目狀態更新為“已受理”。該債券品種為私募，擬發行金額25億元。承銷商/管理人為財信證券股份有限公司，申萬宏源證券有限公司。項目受理日期為2023年9月7日。

【土地】

【1】左海集團：9月8日，據福州市公共資源交易服務中心公告，左海集團旗下福州工業園區開發集團以底價3.56億元拍得宗地2023-12號。宗地2023-12號位于晉安區東三環沿線，樟林路東北側，總面積約4萬平方米，規劃用途為住宅用地70年、公共管理與公共服務（幼兒園）用地50年，容積率1.0-1.17，建筑密度≦30%，綠地率34.2%以上。此前，福州市自然資源和規劃局于8月31日發布“關于2023年第二次公開出讓國有建設用地使用權公告的補充公告”，對該幅地塊限制調整為建筑高度≦50米、住宅建筑應采用坡屋頂設計，且地塊于延至9月8日拍賣。

【2】湖南佳園新空間建設開發：近日，長沙兩宗地塊[2023]長沙市038號與[2023]長沙市039號正式掛牌截止，總起價6.43億元，總出讓面積約10.84萬平方米，總建面19.1萬平方米，兩宗地塊均為純商業用地。其中，[2023]長沙市039號位于望城區金山橋街道彩霞路以北，金坪路以西（高星分區洗心禪周邊地區E06-D15地塊東南部），出讓面積7997.33平方米，被湖南佳園新空間建設開發有限公司以底價2412萬元摘得，折合樓面價1676元/㎡。地塊規劃為純商業用地，容積率≤1.8，建筑密度≤50%。此外，規劃要求競得人須按照城市公園建設標準出資建設Y05-E41地塊3.68萬平方米的綠地，驗收合格后無償移交給政府相關部門。兩宗地塊皆不得建設公寓。

【物業】

【1】宏泰物業：山東宏泰物業發展有限公司新設珠海宏仁物業服務有限公司，經營范圍包括物業管理；物業服務評估；洗燙服務；醫院管理等。

【2】創元物業：山東創元物業集團有限公司新設創元（鄒城）健康管理服務有限公司，經營范圍包括醫療服務；診所服務；生活美容服務；藥品零售等。

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