恒力石化(600346，SH)6月2日晚間公告稱，公司擬購買恒力地產(大連)有限公司(以下簡稱恒力地產)持有的位于大連市東港商務區維多利亞廣場(以下簡稱維多利亞廣場)B樓公寓以及車位等相關資產。

《每日經濟新聞》記者注意到，恒力石化此番擬購買的資產涉及637套房產以及802個車位，交易總價近14億元。對于大舉購房的行為，上市公司稱是為了吸引人才加盟，改善核心骨干員工住宿條件。

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值得一提的是，自3月下旬以來，A股上市公司買房動作頻頻。此前，桐昆股份(601233，SH)、好想你(002582，SZ)、豪邁科技(002595，SZ)等諸多上市公司宣布購房計劃，其中不少房產擬用于員工住宿，且多數購房交易屬于關聯交易。

石化巨頭擬為骨干員工提供高端公寓住房

據恒力石化公告，公司擬購買維多利亞廣場B樓公寓以及車位等相關資產。交易對手方恒力地產為恒力石化實際控制人陳建華、范紅衛夫婦所控制的公司，是上市公司的關聯法人。

維多利亞廣場B樓建筑高度268米，共63層，按總部大樓功能規劃設計建設。恒力石化此番擬購買的房產位于33層~63層，該樓1層~31層為恒力石化辦公樓。上市公司表示，收購完成后，維多利亞廣場B樓將整體屬于公司。

此次交易，公寓建筑面積合計6.35萬平方米，車位建筑面積3.32萬平方米；公寓房產中有2204.01平方米尚未辦理《不動產權證書》，車位也尚未辦理《不動產權證書》。經評估，637套房產的評估值為12.07億元，802個車位的評估值為1.9億元，合計13.97億元，交易價格由此確定為13.97億元。

對于巨資買房，恒力石化表示，此舉是為滿足公司建設大連總部的配套需求，滿足公司相關管理需要，可以增強人才吸引力以滿足公司創新發展需要。

按照上市公司所稱，根據公司員工住房管理制度的相關規定，公司及子公司副總經理、高級工程師級別以上人員安排2室1廳住房，部門經理、副經理等人員安排1室1廳住房，核心骨干員工、業務主管等人員安排安排1個獨立房間。未來公司在大連轄區的總人數將超過2.5萬人，管理部門人數將超過6000名。“經分析測算，本次擬收購公寓套數能夠滿足總部辦公人員以及未來引進人才的住宿需求。”恒力石化表示。

上市公司大手筆買房

《每日經濟新聞》記者注意到，像恒力石化這般大手筆買房的上市公司不在少數。

5月31日，桐昆股份披露稱，其全資子公司嘉通能源擬以支付現金方式，收購佑泰置業位于如東縣洋口港經濟開發區橫一路南側太港路東側地塊的1480間公寓住宅及部分配套車位和商業設施，交易總價達5.73億元。佑泰置業為桐昆股份控股股東桐昆控股的全資子公司。

按照規劃，嘉通能源擬將上述房產用作員工生活公寓使用。“(收購房產)為更好地吸引員工、留住員工，保證員工能夠有更好的生活安排。”桐昆股份表示。

4月29日，好想你公告稱，公司擬以1.07億元的價格認購好棗園置業開發的位于新鄭市孟莊鎮雙湖大道北側、棗源路東側浩創上河府福苑住宅160套，規劃建筑面積共計1.59萬平方米，用于建設人才公寓。好棗園置業為好想你控股股東、實際控制人石聚彬控制的企業，為上市公司關聯方。

對于該收購事宜，好想你稱是為了鼓勵優秀員工長期、穩定地在企業工作，也為了吸引更多優秀人才加入公司。

此外，得利斯(002330，SZ)、易聯眾(300096，SZ)、三全食品(002216，SZ)、仲景食品(300908，SZ)、金花股份(600080，SH)均在4月份發布了購房公告。

而在3月31日，當日便有新華傳媒(600825，SH)、金浦鈦業(000545，SZ)、豪邁科技三家上市公司宣布買房。其中，豪邁科技宣布通過現金方式購買關聯方豪邁置業擁有的高密市康城大街北、南曲路西的單身公寓作為公司的員工公寓，該公寓總建筑面積2.28萬平方米，共324套可售房地產(附帶地下建筑物)，土地面積1.12萬平方米，交易金額1.36億元。

“(購房)為解決單身員工住宿問題，提高員工幸福指數，增強對大學生和專家的招聘吸引力，滿足公司未來經營發展對人才的迫切需求。”豪邁科技說道。

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