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深交所網站信息顯示，紅土創(chuàng)新深圳人才安居保障性租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金項目已獲深交所通過。這也是市場上首單保障性租賃住房REITs項目。

記者了解到，該REITs項目資產在深圳，包括安居百泉閣項目、安居錦園項目、保利香檳苑項目和鳳凰公館項目4個保障性租賃住房項目，分別位于深圳市福田區(qū)、羅湖區(qū)、大鵬新區(qū)和坪山區(qū)。項目建筑面積合計13.47萬平方米，共1830套保障性租賃住房及其配套。

紅土創(chuàng)新基金相關人士表示，根據基礎設施項目的評估值11.58億元作為募集資金規(guī)模測算，預計在2022年下半年及2023年，該基金可供分配金額分別為2453.3萬元、4918.35萬元，投資者凈現金流分派率分別為4.24％和4.25％。在定價合理的情況下，底層資產能夠為投資者提供良好的回報。

標簽： 創(chuàng)新基金