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(資料圖片僅供參考)

今日看點：

·上海銀保監局：保持房地產融資平穩有序?支持上海做好保交樓工作

·首開股份：25億元資產支持票據成功發行?利率3.47%

·深圳地鐵：擬發行10億元公司債?詢價區間為2.2%-3.2%

·鴻翔：底價9.92億元摘得嘉興經開區一商住地?樓面價7349元/㎡

·浦江國盛置業：底價約7.91億元奪得金華浦江縣金獅湖東側地塊二

·南都物業于浙江麗水新設物業公司，業務含醫院管理等

【政策·市場】

上海銀保監局：近日，上海銀保監局召開2022年年中工作推進會，總結上半年工作，分析當前形勢，深入推進“消保專項治理年”，部署下半年重點工作任務。會議提到，做好重點領域風險化解。加強流動性風險管理，加大不良資產處置力度。堅持“房住不炒”定位，保持房地產融資平穩有序，有效滿足剛性和改善性住房需求，加大對長租房市場和保障性住房建設的金融支持力度。支持上海市做好“保交樓”工作。

【企業】

【1】首開股份：8月8日，北京金融資產交易所披露北京首都開發股份有限公司2022年度第一期資產支持票據發行情況。根據公告內容，該債券簡稱"22首開ABN001優先"，債券代碼082280712，計劃與實際發行總額均為25億元，發行利率3.47%，期限6532日，起息日2022年8月8日，兌付日2040年6月26日。債券簿記管理人、主承銷商為中國國際金融股份有限公司，聯席主承銷商為渤海銀行股份有限公司。

【2】深圳地鐵：近日，深圳市地鐵集團有限公司發布2022年面向專業投資者公開發行公司債券（第四期）發行公告。本期債券期限為3年期，債券簡稱為“22深鐵06”，發行規模為不超過10億元（含10億元）。本期債券的詢價區間為2.20%-3.20%，發行人和主承銷商將于2022年8月9日（T-1日）向投資者利率詢價，并根據利率詢價情況確定本期債券的最終票面利率。

【土地】

【1】鴻翔：8月8日，浙江嘉興經開區出讓1宗商住地，商業占比15-20%。僅1輪報價，海寧市鴻躍置業有限公司（鴻翔）即以底價9.92億元競得經開2022-11號地塊，樓面價7349元/㎡。據了解，地塊位于長水街道，出讓面積7.50萬㎡，容積率1.5-1.8，建筑面積13.50萬㎡。其中，商業、辦公計容建筑面積占總建筑面積的15%-20%；地塊內配建12班幼兒園一處，設置于地塊北側，建筑面積不少于4050㎡；配建社區服務中心，建筑面積不少于2500㎡。

【2】浦江國盛置業：8月8日，浙江金華浦江縣金獅湖東側地塊二掛牌出讓成交。僅1輪報價，浦江國盛置業有限公司以底價79105.63萬元競得該地塊，樓面價7625元/㎡。該地塊名稱金獅湖東側地塊二，位于金獅湖東側，倪山路北側，出讓面積為64840.68平方，容積率1.6，建筑面積10.38萬㎡。其中商業服務設施建筑面積占比5%以上。

【物業】

【1】南都物業：8月8日，南都物業服務集團股份有限公司（以下簡稱“南都物業”）新增投資企業麗水南都智聯物業服務有限公司（以下簡稱“麗水南都智聯物業”）。據了解，麗水南都智聯物業成立于2022年8月3日，注冊資本100萬元，法人代表為陳高平，經營范圍包括：物業管理；物業服務評估；單位后勤管理服務；醫院管理等。目前，其由南都物業100%持股。而南都物業成立于1994年4月13日，注冊資本1.88億元，法人代表為韓芳。目前，其大股東為浙江南都房地產服務集團有限公司，持股34.36%。后者大股東為韓芳，持股99.9%。

【2】弘陽服務：8月8日消息，南京高力物業管理有限公司（下稱“高力物業”）發生工商變更。弘生活物業服務管理有限公司（下稱“弘生活”）退出高力物業80%股權，由高力控股集團有限公司（以下簡稱“高力控股”）接手。變更完成后，高力控股控制高力物業100%股權。弘陽服務7月25日公告稱，2022年7月25日，弘陽服務間接全資附屬公司弘生活與高力控股訂立股權轉讓協議，高力控股同意收購而弘生活物業管理同意出售高力物業及江蘇高力美家物業有限公司各80%股權，代價為人民幣73536000元。

本文由房天下產業網（https://fdc.fang.com/）綜合整理發布，轉載請注明出處。（本日要聞由陳興邦、李守巖供稿；張聰審校）

標簽： 房地產融資