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今日看點：

·福州：高層次人才最高可獲180萬元購房補貼

·華僑城：擬發行15億超短期融資券?資金用于償還“17華僑城MTN004”

·蘇州高新：完成發行5.5億元公司債?利率2.85%

·浙江萬固：14.17億元競得金華1宗商住地

·金開城更：3.37億元摘得金華1宗商住地

·金地智慧服務參股成立惠州大亞灣區城業物業，注冊資本200萬

【政策·市場】

福州：8月18日，福建省福州市人民政府辦公廳發布了“關于印發《進一步加強中心城區公共租賃住房配租和管理工作的方案》《加快發展保障性租賃住房的實施細則》《”好年華聚福州“人才住房保障辦法》的通知”。《辦法》根據人才層次，將保障對象分為5型，并按照人才層次提供的不同標準的人才購房補貼。其中，1型保障對象180萬元；2型保障對象100萬元；3型保障對象50萬元；4型保障對象20萬元。購房補貼最高不超過實際購房總價，并按年發放：第1年發放40%，第2年發放30%，第3年發放30%。

【企業】

【1】華僑城：近日，華僑城集團有限公司2022年度第三期超短期融資券發行材料披露。本期債券發行金額15億元，發行期限180天，主承銷商及簿記管理人為北京銀行股份有限公司，聯席主承銷商為招商銀行股份有限公司。募集資金全部用于償還“17華僑城MTN004”。經聯合資信評估股份有限公司評估，發行人主體評級結果AAA，評級展望為穩定。

【2】蘇州高新：近日，蘇州新區高新技術產業股份有限公司發布“22蘇州高技MTN003”發行申購、配售、分銷情況公告。本期債券簡稱“22蘇州高技MTN003”，代碼102281814，期限為3年，計劃發行總額5.5億元，實際發行總額5.5億元，發行利率2.85%，簿記管理人和主承銷商為中國建設銀行股份有限公司。

【土地】

【1】浙江萬固：近日，金華掛牌出讓7宗地塊。其中，金市土讓告字[2022]17-1號地塊由金華婺城萬固置業有限公司（浙江萬固）以底價141716萬元競得，樓面價6978元/平方米。該地塊為商住用地，位于八一南街以東、志和路以南、文和街（規劃道路）以西、規劃道路以北，出讓面積99870平方米，容積率2.2，建筑面積203082平方米；其中，商業綜合體、零售商業計容面積不少于60600平方米，且全自持不得分割銷售。地塊內建設人才住房總建筑面積不低于14300平方米，面向具有購買資格的人才預售。

【2】金開城更：近日，金華掛牌出讓7宗地塊。其中，金市土讓告字[2022]17-2號地塊，由金華金開城市更新發展有限公司以底價33682萬元競得，樓面價9243元/平方米。該地塊為商住用地，位于縱五路以東、浙江大叢林醫藥有限公司以南、金湖雅苑以西、神麗路以北，出讓面積20245平方米，容積率1.8，建筑面積36441平方米；其中，零售商業建筑總面積600-1400平方米；建設人才住房總建筑面積不低于3456平方米，面向具有購買資格的人才預售。

【物業】

【1】金地智慧服務：8月18日，深圳市金地物業管理有限公司（以下簡稱“金地智慧服務”）聯合惠州大亞灣城市開發建設集團物業管理有限公司（簡稱“惠州大亞灣城開建設集團物業”）、惠州大亞灣區智慧城市建設投資有限公司（簡稱“惠州大亞灣區智慧城投”）成立惠州大亞灣區城業物業管理有限公司，金地智慧服務持有其40%股權。惠州大亞灣區城業物業經營范圍包括物業管理；房地產經紀；房地產咨詢；房地產評估；住房租賃；非居住房地產租賃；停車場服務；信息系統集成服務；園林綠化工程施工；工程管理服務；體育場地設施經營（不含高危險性體育運動）；代駕服務；酒店管理；餐飲管理等。

【2】萬物云：8月17日晚間，萬物云于本周尋求香港IPO批準，并在本周晚些時候決定IPO時間。萬物云于今年4月1日正式向港交所提交招股書，如能順利通過聆訊并上市，或將成為今年第6只在港股資本市場上市的物業股。今年8月初，萬科A公告稱，分拆萬物云境外上市獲得中國證監會核準。公告披露稱，證監會核準萬物云發行不超過1.80億股境外上市外資股，每股面值人民幣1元，全部為普通股。完成本次發行后，萬物云可到香港聯交所主板上市。經營數據方面，2019年至2021年，萬物云的收入分別為139.27億元、181.45億元、237.05億元，年復合增長率為30.46%；物業管理面積方面，截至2021年12月31日，萬物云提供物業服務的在管住宅物業總建筑面積約為6.60億平方米，并于22個城市擁有47個城市空間整合服務項目。

本文由房天下產業網（https://fdc.fang.com/）綜合整理發布，轉載請注明出處。（本日要聞由陳興邦、楊亦凡供稿；張聰審校）

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