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11月28日，證監(jiān)會新聞發(fā)言人就資本市場支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展答記者問時指出，支持實施改善優(yōu)質房企資產(chǎn)負債表計劃，加大權益補充力度，促進房地產(chǎn)市場盤活存量、防范風險、轉型發(fā)展，更好服務穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟大盤。

證監(jiān)會決定在股權融資方面調整優(yōu)化五項措施，并自即日起施行。具體來看，一是恢復涉房上市公司并購重組及配套融資；二是恢復上市房企和涉房上市公司再融資；三是調整完善房地產(chǎn)企業(yè)境外市場上市政策，與境內A股政策保持一致，恢復以房地產(chǎn)為主業(yè)的H股上市公司再融資，恢復主業(yè)非房地產(chǎn)業(yè)務的其他涉房H股上市公司再融資；四是進一步發(fā)揮REITs盤活房企存量資產(chǎn)作用；五是積極發(fā)揮私募股權投資基金作用。

其中，在私募股權投資基金方面，證監(jiān)會指出，開展不動產(chǎn)私募投資基金試點，允許符合條件的私募股權基金管理人設立不動產(chǎn)私募投資基金，引入機構資金，投資存量住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、基礎設施，促進房地產(chǎn)企業(yè)盤活經(jīng)營性不動產(chǎn)并探索新的發(fā)展模式。

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