【中指社群】什么是地產(chǎn)圈？看這里——快速進(jìn)群，讓自己的圈層轉(zhuǎn)起來~

今日看點(diǎn)：

(資料圖片)

·安徽宣城：多子女家庭住房公積金貸款上限60萬元

·中海：擬發(fā)行上限20億元綠色中期票據(jù)?期限5年

·美的置業(yè)：擬發(fā)行15億元公司債?品種一2年期、品種二4年期

·東陽城投：以底價(jià)8億元競得金華東陽市江北街道1宗商住地

·平頂山中房建設(shè)集團(tuán)：以1.58億元河南平頂山1宗宅地

·晟邦物業(yè)：轉(zhuǎn)讓西安晟邦和悅物業(yè)100%股權(quán)予晟邦博悅物業(yè)

↓今日中指報(bào)告精選↓

外資收購內(nèi)地房地產(chǎn)資產(chǎn)意圖為何？

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2022年中國物業(yè)服務(wù)價(jià)格指數(shù)研究報(bào)告

中國房地產(chǎn)市場月報(bào)2022年11月

2022年1-11月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜

【政策·市場】

安徽宣城：為發(fā)揮住房公積金住房保障作用，支持多子女家庭基本住房需求，安徽省宣城市近日發(fā)布《關(guān)于實(shí)施多子女家庭住房公積金貸款支持政策的通知》。按照《通知》，宣城市符合國家生育政策生育二孩及以上多子女家庭購買住房首次申請住房公積金貸款的，最高貸款額度可在宣城市現(xiàn)行住房公積金貸款最高限額基礎(chǔ)上增加10萬元，上限60萬元；符合人才引進(jìn)政策的最高貸款額度70萬元；符合購買綠色建筑政策的，最高貸款額度再上浮20%。

【企業(yè)】

【1】中海：12月8日，中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司發(fā)布2022年度第六期綠色中期票據(jù)募集說明書。本期基礎(chǔ)發(fā)行金額人民幣0億元，發(fā)行金額上限人民幣20億元，發(fā)行期限5年，主承銷商及簿記管理人為中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司。發(fā)行人本次綠色中期票據(jù)發(fā)行金額上限20億元，根據(jù)發(fā)行人的財(cái)務(wù)狀況和資金需求情況，全部用于綠色項(xiàng)目建設(shè)，具體的募集資金用于天府新區(qū)梓林巷地塊（麓之山項(xiàng)目）、天府新區(qū)前灣通州路B地塊（天府麓灣項(xiàng)目）、高塘三村項(xiàng)目/地塊（匯德里項(xiàng)目）、小袁陳項(xiàng)目/地塊（富華里項(xiàng)目）。

【2】美的置業(yè)：12月8日，美的置業(yè)集團(tuán)有限公司發(fā)布2022年公司債券（第二期）發(fā)行公告。上述債券擬發(fā)行總額不超過15億元，品種一簡稱“22美置02”，期限為2年期；品種二簡稱“22美置03”，期限為4年期。本期債券品種一票面利率在債券存續(xù)期內(nèi)固定不變。本期債券品種二票面利率在債券存續(xù)期內(nèi)前2年固定不變，在存續(xù)期的第2年末，發(fā)行人可選擇調(diào)整票面利率。債券將于2022年12月12日發(fā)行，品種一將于2024年12月13日兌付，品種二將于2026年12月13日兌付。據(jù)悉，本期債券募集資金扣除發(fā)行費(fèi)用后擬全部用于償還公司債券。債券主承銷商和簿記管理人為申港證券股份有限公司，聯(lián)系主承銷商為國泰君安證券股份有限公司。

【土地】

【1】東陽城投：12月8日，浙江金華東陽市江北街道1宗商住地出讓，起始樓面價(jià)8979元/㎡。該地塊位于江北街道甘溪街以南、歌山路以東、江濱北街以北，出讓面積35639㎡，容積率2.2-2.5，建筑面積89097.5㎡。地塊起價(jià)8億元，起始樓面價(jià)8979元/㎡。最終，僅1輪報(bào)價(jià)，東陽市國置房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（東陽城投）以底價(jià)8億元競得該地塊，樓面價(jià)8979元/㎡。

【2】平頂山中房建設(shè)集團(tuán)：12月8日，河南平頂山市兩宗住宅類地塊均被河南省平頂山市財(cái)政局拿下，其中，平頂山中房建設(shè)集團(tuán)有限公司以1.58億元競得平XC（2022）002號地塊。平XC（2022）002號地塊位于河南平寶大道南側(cè)，規(guī)劃用途為住宅兼容商用，出讓面積39708.17㎡，樓面價(jià)1560元/㎡。

【物業(yè)】

【1】晟邦物業(yè)：北京晟邦物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“晟邦物業(yè)”）轉(zhuǎn)讓西安晟邦和悅物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱“西安晟邦和悅物業(yè)”）100%股權(quán)予北京晟邦博悅物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱“北京晟邦博悅物業(yè)”）。于股權(quán)變更前，西安晟邦和悅物業(yè)由晟邦物業(yè)100%持股；于股權(quán)變更后，西安晟邦和悅物業(yè)由北京晟邦博悅物業(yè)100%持股。

【2】聯(lián)東物業(yè)：自然人股東劉榮輝轉(zhuǎn)讓北京聯(lián)東金興物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“聯(lián)東金興物業(yè)”）100%股權(quán)，北京聯(lián)東物業(yè)管理股份有限公司（以下簡稱“聯(lián)東物業(yè)”）接盤。于股權(quán)變更前，聯(lián)東金興物業(yè)由劉榮輝100%持股；于股權(quán)變更后，聯(lián)東金興物業(yè)由聯(lián)東物業(yè)100%持股。

標(biāo)簽： 住房公積金貸款 安徽宣城