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21世紀經濟報道記者孔海麗 北京報道

12月19日，天津第四批集中供地落下帷幕，推出的24宗地塊全部成交，有22宗地塊底價成交，2宗溢價成交，總成交金額99.8億元；其中涉宅用地共計20宗，成交金額為98.54億元。

天津本次集中土拍延續了第三批次“穩”的風格，底價成交率達到九成以上，與第一批次和第二批次集中供地高流拍率的情況大相徑庭，此前流拍重新上架的地塊也全部順利出讓，分別被泰達實業、鵬飛集團、金澤置業底價競得。

拿地企業方面，與之前批次相比，天津四批次集中供地中民營企業的參與度有所提升，龍湖底價競得津西陳塘（掛）2022-011號地塊，成交總價11.4億元；兩宗低總價地塊表現亮眼，觸及最高地價上限進入搖號環節，最終分別被民營企業山川融城0.886億元、匯川0.532億元競得。

中指研究院土地事業部負責人張凱表示，至此，天津全年供地工作收官，全年成交涉宅用地49宗，較去年全年96宗明顯減少；全年成交規劃建筑面積400.11萬平方米，收金315.73億元，較去年904.9億元減少超6成。

標簽： 天津四批次土拍9成底價成交 民營房企參與度提升