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1月3日，經(jīng)過67輪競價(jià)，紹興柯橋區(qū)以總價(jià)2.57億元成功出讓1宗宅地，由紹興市欣明置業(yè)有限公司&紹興逸尚信息科技有限公司聯(lián)合競得，成交樓面價(jià)7102元/㎡，溢價(jià)率15.48%。

(資料圖片)

該地塊編號(hào)為柯橋區(qū)KQ-28-02-09地塊，位于柯橋區(qū)湖塘，東至楊紹公路，南至湖陌公路，西至規(guī)劃道路，北至定山江，總出讓面積3.3萬㎡，規(guī)劃建面3.62萬㎡，容積率1.10，規(guī)劃為低密度住宅用地，起價(jià)2.23億元，樓面起價(jià)6150元/㎡。

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紹興土地市場月報(bào)2022年12月

紹興房地產(chǎn)市場周報(bào)2022年第52周（12.19-12.25）

中國300城市土地市場交易情報(bào)（2022年12月）

中指年度盤點(diǎn)-2022年樓市十大關(guān)鍵詞

▌柯橋區(qū)KQ-28-02-09地塊

地塊位置：東至楊紹公路，南至湖陌公路，西至規(guī)劃道路，北至定山江

建設(shè)用地面積：32935㎡（49.40畝）

規(guī)劃建筑面積：36229㎡

用地性質(zhì)：住宅用地

起始價(jià)：2.23億元

成交價(jià)：2.57億元

成交樓面價(jià)：7102元/㎡

溢價(jià)率：15.48

競得人：紹興市欣明置業(yè)有限公司&紹興逸尚信息科技有限公司

圖片來源：中指·開發(fā)云（點(diǎn)擊查看）

地塊所處湖塘板塊處于發(fā)展階段，近兩年周邊無住宅用地供應(yīng)，目前周邊無在售、待售新房項(xiàng)目，出現(xiàn)供應(yīng)缺口。容積率較小，有利于打造高端低密度社區(qū)，周邊有湖塘基督教堂、七尺古廟等37個(gè)公園景點(diǎn)。

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