1月18日，據官方微信公眾號“長沙發布”，《關于強省會人才購房實施細則》（簡稱《實施細則》）日前經市政府常務會議審議通過，并按程序報上級有關部門完成備案，由長沙市住建局、市委人才辦印發，明確45周歲（含）以下，具有大專及以上學歷或中級及以上專業技術資格的人才，落戶長沙并繳納社保或個稅后，可在限購區域內購買首套商品住房，博士、碩士學歷及高級專業技術資格不限年齡。同時，對湖南省內市州高層次人才，按程序認定后，享受長沙戶籍同等購房待遇。

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去年，湖南出臺《關于實施強省會戰略支持長沙市高質量發展的若干意見》，其中明確“放寬人才落戶限制，具有大專及以上學歷在長沙就業人員可即時申報落戶”。同時，長沙出臺《關于貫徹和落實強省會戰略的行動方案（2022—2026年）》，其中明確，經認定45周歲（含）以下、具有專科及以上學歷（博士、碩士不限年齡）或中級及以上專業技術資格的人才，可憑畢業證或專業技術資格證書直接落戶。

根據《實施細則》，“強省會”人才購房政策將落實以供保需、以需促供、供需聯動、系統平衡的要求，支持家庭首套和改善性合理住房需求，嚴防投機炒房。在認定標準上，45周歲（含）以下的具有專科及以上學歷（博士、碩士學歷不限年齡）或中級及以上專業技術資格（高級專業技術資格不限年齡）的人才，可通過“人才引進”通道便捷落戶長沙（在“我的長沙”APP即可網上辦理人才落戶），落戶后繳納社保或個稅，可在長沙限購區域內購買首套住房。對湖南省內市州高層次人才，按程序認定后，享受長沙戶籍同等購房待遇。

長沙市住建局相關負責人介紹，“‘強省會’人才購房政策的實施，將吸引更多人才來長創新創業，為奮力實施‘強省會’戰略、推動現代化新長沙建設提供源源不斷的智力支撐。”長沙將嚴格落實“房住不炒”總體要求，全力支持首套剛性住房需求，不斷提升住房建設品質和配套水平，持續升級各項監管措施，保障人才家庭選房購房，讓其在長沙安居樂業，安心創業；同時加大“強省會”人才購房政策評估，發揮市區多部門聯動監管機制，堅決遏制投機炒房，確保實現“穩地價、穩房價、穩預期”目標。

快問快答：

1、符合45周歲（含）以下的具有專科及以上學歷（博士、碩士學歷不限年齡）或中級及以上專業技術資格（高級專業技術資格不限年齡）的人才落戶長沙后，請問是否不受繳納社保或個稅時長限制，立即可在限購區域內購買首套商品住房？

答：細則出臺后，通過“人才引進”方式落戶長沙，且在購房當月有正常繳納社保或個稅記錄的，可在限購區域內購買首套住房。

2、《實施細則》發布前，已在長沙落戶且繳納了社保或者個稅的“人才”，是否同樣享受該政策？

答：《實施細則》發布前，已經通過“人才引進”方式落戶長沙，且在購房當月有正常繳納社保或個稅記錄的，可同樣享受“強省會”人才購房政策；通過其他方式落戶長沙的，仍須符合原限購政策規定，不享受“強省會”人才購房政策。

3、《實施細則》提到的“具有專科及以上學歷”，請問如果學歷是非全日制，是否符合條件？

答：按照人才引進有關規定，此類情況符合條件，可以享受該政策。

4、請問符合該政策條件的湖南省內市州高層次人才如何申報？

答：湖南省內市州高層次人才可向當地市級人才部門提交申請資料，由當地市級人才部門按流程辦理。經長沙市委人才辦認定后，可享受長沙戶籍同等購房待遇。

標簽： 長沙強省會人才購房細則出爐省內高層次人才可享長沙戶籍同等購房待遇