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房企銷售額、房企拿地、房企融資等數(shù)據(jù)，盡在中指云·地產(chǎn)數(shù)據(jù)頻道→

中指研究院監(jiān)測，2023年2月房地產(chǎn)企業(yè)非銀融資總額為448.49億元，同比下降0.44%，環(huán)比下降15.54%。行業(yè)平均利率為4.46%，同比上升0.03個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比上升0.01個(gè)百分點(diǎn)。

具體來看，房地產(chǎn)行業(yè)信用債融資332.4億元，同比上升15.54%，環(huán)比上升11.84%；海外債發(fā)行20.70億元；信托融資39.24億元，同比下降58.65%，環(huán)比上升2.99%；ABS融資56.15億元，同比下降17.24%，環(huán)比下降56.27%。

信用債發(fā)行總量同環(huán)比穩(wěn)步上升，發(fā)行進(jìn)入穩(wěn)定區(qū)間，不過民企發(fā)行仍以優(yōu)質(zhì)房企為主，且需增信擔(dān)保工具支持。從信用債的發(fā)行成本來看，今年以來利率環(huán)比有所上升，發(fā)債融資成本較去年有所增加。當(dāng)前融資環(huán)境確實(shí)正在回暖，房企各融資渠道基本通暢，但投資人對行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)仍有顧慮和考量，造成資金實(shí)際落地尚有一定阻礙。隨著小陽春拉動(dòng)市場回暖，行業(yè)信心得以修復(fù)，融資效率將有進(jìn)一步釋放的空間。

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