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作為2022年超跌的代表性城市，春節復工以來，疫情防控優化，社會經濟逐步恢復，武漢房地產市場迎來明顯復蘇。

2023年2月，武漢新建住房成交12421套，面積140.3萬平米。環比1月成交套數增長87.2%，同比去年2月，成交套數增長108.5%，熱度明顯提高。

2月份，積壓的消費需求開始釋放，武漢樓市人氣見長，典型高性價比項目，率先迎來“報復性”消費，市場再現日光盤，部分項目逐步降低促銷的折扣力度。

目前，房企推盤積極性提高，節奏加快，樓市成交觸底反彈，“金三銀四”已經拉開序幕，“小陽春”值得期待。

不過，值得一提的是，2022年2月、2023年1月均為春節，因此，在數據層面，今年2月成交的環比、同比出現“大幅度增長”，市場回暖信號被技術性放大，可能造成趨勢誤判，影響后續政策支持力度，不利于市場持續復蘇。

當前，武漢樓市的回暖，表現為點狀、結構性特征，主城區、國央企及優質上市房企、部分性價比高的樓盤，人氣與成交提升明顯。主城區成交套數占比64.3%，與此同時，大部分新城區熱度不足，市場復蘇慢一拍，仍需提振市場信心。

武漢房管部門提出，要謀發展、穩增長，全力以赴促進房地產市場健康發展。牢牢把握增信心、防風險、促轉型這條主線，穩中求進、精準施策，扎實推動全市房地產市場高質量發展。由此可見，武漢政策動態優化調整的步伐不會停止，只有充分借助“組合拳”發力，才能更好實現“穩地價，穩房價，穩預期“的目標，實現市場的全面穩定健康發展！

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