今日看點：

·河南駐馬店：推行“交房即交證”?為新市民進城購房提供購房優(yōu)惠

(資料圖片)

·中國綠發(fā)：擬發(fā)行不超30億元公司債?票面利率詢價區(qū)間為2.9%-3.9%

·廈門象嶼股份：完成發(fā)行7億中期票據(jù)?票面利率2.23%

·建發(fā)：13.79億元摘得福建漳州兩宗宅地

·九龍江：底價6.16億元競得福建漳州一宗商住地

·越秀服務(wù)發(fā)布2022年度報告

房企銷售額、房企拿地排行榜、房企融資等數(shù)據(jù)

盡在中指云·地產(chǎn)數(shù)據(jù)頻道（點擊查看）

【政策·市場】

河南駐馬店：3月9日，河南駐馬店市人民政府印發(fā)《駐馬店市進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施（試行）》的通知，提出27條措施促進該市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。其中，全面推行“交房即交證”。通過信息共享、優(yōu)化流程、并聯(lián)審批、限時辦結(jié)等方式，綜合運用“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，將全市城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)新取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的預(yù)售商品房項目全部納入“交房即交證”服務(wù)項目清單，推動新建商品房完成首次登記時，即能夠依據(jù)購房人申請辦理轉(zhuǎn)移登記。支持團購在售商品住房。支持新興產(chǎn)業(yè)單位、科研機構(gòu)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、大專院校、企事業(yè)等單位，集中團購商品住房解決職工住房問題。團購房源須是“五證”齊全的現(xiàn)房或準現(xiàn)房（一年內(nèi)竣工交付），并且在首付比例、契稅補貼、公積金貸款等方面給予一定優(yōu)惠。為新市民進城購房提供購房優(yōu)惠。對來駐就業(yè)大學生、新市民在駐購房，享受戶口遷移、子女就近入學(含轉(zhuǎn)學)、養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險等城區(qū)人口同等政策。支持農(nóng)民工進城購房。各縣(區(qū))要積極推動農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化，進一步簡化農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口購房落戶手續(xù)。對農(nóng)民工購買商品住房的，其土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)和集體經(jīng)濟分配權(quán)保留不變。積極探索農(nóng)民宅基地自愿有償退出和土地增值收益合理分配機制，讓農(nóng)民有錢購房。該通知自發(fā)布之日起實施，有效期一年。

【企業(yè)】

【1】中國綠發(fā)：3月9日，中國綠發(fā)投資集團有限公司發(fā)布了2023年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）發(fā)行公告。本期債券注冊金額不超90億元，擬發(fā)行金額不超30億元，期限3年，為固定利率債券，債券票面利率將根據(jù)網(wǎng)下詢價簿記結(jié)果，由發(fā)行人與主承銷商協(xié)商確定。本期債券票面利率詢價區(qū)間為2.9%-3.9%，起息日為2023年3月14日，兌付日為2026年3月14日，募集資金扣除發(fā)行費用后擬用于償還“08魯能債”的6億元本金及償還銀行貸款。

【2】廈門象嶼股份：3月9日，根據(jù)廈門象嶼股份有限公司2023年度第一期中期票據(jù)發(fā)行情況公告披露，已完成發(fā)行的債券簡稱"23象嶼股份MTN001"，債券代碼：102380427，發(fā)行金額為7億元，債項利率2.23%，發(fā)行期限為2+N年，起息日為2023年3月9日，將于2099年12月31日到期兌付。

【土地】

【1】建發(fā)：3月9日，2023年漳州首場土拍正式打響，共出讓4幅宅地，計容總建約56.6萬㎡，起拍總價21.75億元。第一幅出讓的是2023P01地塊，位于金湖路以西、瑞京路以東林內(nèi)路以北、金嶺路以南，土地面積34477㎡，屬于住宅用地，容積率1.0，地塊商業(yè)部分計容建所筑面積不得小于4100m。建發(fā)以底價4.38億競得，成交樓面價4705元/㎡。第二幅出讓的是2023P02地塊，位于長福路以北、石倉北路以東、龍昌路以西，土地面積75466㎡，屬于住宅用地，容積率1.0＜FAR＜2.4，計容建筑面積不得少于4500m、高于181118m，建筑限高少于80m。建發(fā)以底價9.41億元競得，成交樓面價5196元/㎡。

【2】九龍江：3月9日，2023年漳州首場土拍正式開始，共出讓4幅宅地，計容總建約56.6萬㎡，起拍總價21.75億。其中，九龍江底價6.16億元競得2023P03地塊，成交樓面價3147元/㎡；具體來看，2023P03地塊地塊位于西環(huán)城路以東圓山大道以北，為商住用地，出讓面積67503平，容積率1，建筑密度<20%，綠地率>35%，建筑限高<80m，計容建筑面積<195773平。同時，2023P03地塊設(shè)定保留價，競買報價上限價格為91600萬元;地塊商業(yè)部分計容建筑面積不低于4500米，不得高于18112米;該地塊不可設(shè)置集中式商業(yè)。商業(yè)部分建筑的計容建筑面積不超過總計容建筑面積的10%。

【物業(yè)】

【1】越秀服務(wù)：越秀服務(wù)集團有限公司發(fā)布截止2022年12月31日止年度的年度業(yè)績公告。截至2022年12月31日止年度，越秀服務(wù)總收入為24.86億元，同比增長29.6%。其中，非商業(yè)物業(yè)管理及增值服務(wù)收入同比增長36.2%至19.41億元，包括物業(yè)管理服務(wù)收入8.12億元，非業(yè)主增值服務(wù)收入4.79億元，社區(qū)增值服務(wù)收入6.50億元。商業(yè)物業(yè)管理及運營服務(wù)收入增長10.5%至5.45億元，包括商業(yè)運營及管理服務(wù)收入4.23億元，市場定位咨詢及租戶招攬服務(wù)收入1.22億元。

標簽：