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3月17日，央行宣布決定于2023年3月27日降低金融機構存款準備金率0.25個百分點，下調(diào)后金融機構加權平均存款準備金率約為7.6%。

上次降準發(fā)生在2022年12月，央行下調(diào)金融機構存款準備金率0.25個百分點。今年3月3日，在國新辦舉行“權威部門話開局”系列主題新聞發(fā)布會上，央行行長易綱已經(jīng)一定程度釋放了降準的預期，會上提及“用降準的辦法來提供長期的流動性，支持實體經(jīng)濟，綜合考慮還是一種比較有效的方式，使整個流動性在合理充裕的水平上。”?

針對本次降準的目的，央行明確指出“為推動經(jīng)濟實現(xiàn)質(zhì)的有效提升和量的合理增長，打好宏觀政策組合拳，提高服務實體經(jīng)濟水平，保持銀行體系流動性合理充裕”；同時央行也強調(diào)更好地支持重點領域和薄弱環(huán)節(jié)，不搞大水漫灌，兼顧內(nèi)外平衡，著力推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

從降準的影響來看，一方面，降準為市場提供了更多長期資金，增加了資金流動性，有利于降低資金成本，推動宏觀經(jīng)濟進一步穩(wěn)步恢復；另一方面，對房地產(chǎn)市場亦將產(chǎn)生利好，宏觀經(jīng)濟持續(xù)修復有利于帶動房地產(chǎn)市場趨穩(wěn)，同時購房者、企業(yè)端的合理資金需求也有望得到更好地支持，穩(wěn)定市場預期。

從房地產(chǎn)市場行情來看，在前期積壓需求進一步釋放后，3月以來，重點城市新房訪盤量已有所回落，根據(jù)中指監(jiān)測，3月前兩周，重點50城商品住宅成交面積環(huán)比持續(xù)小幅下降，但絕對規(guī)模仍在相對高位，預計3月下半月，新房成交規(guī)模或延續(xù)下行態(tài)勢，本次降準有望一定程度緩和市場成交規(guī)模的下行趨勢。

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