3月16日，由中國企業評價協會、清華大學房地產研究所、北京中指信息技術研究院主辦，北京中指信息技術研究院中國房地產TOP10研究組承辦的“2023中國房地產百強企業研究成果發布會暨第二十屆中國房地產百強企業家峰會”在北京隆重召開。

【資料圖】

2023中國房地產百強企業發布會現場

眾安集團憑借穩健深耕的經營策略、持續進階的產品服務、多元協同的產業布局、勇于擔當的責任踐行榮獲“中國房地產百強企業”第64位，同時榮獲“2023中國房地產百強企業-運營效率TOP10”、“2023中國房地產經營安全性優秀企業”等榮譽。

眾安集團所獲榮譽證書

強基固本?韌性增長

大浪淘沙始見金，經歷過行業的大考，方能看出長跑者的潛力與能力。眾安集團是一家擁有健康基因的企業，前進的每一步，皆以穩健的步調，堅實地踩在行業脈搏與城市發展的重要節點之上。26年發展之路，眾安充分但并不過度利用資本杠桿，有著穩定的經營策略、自律的財務底線、合理的土儲結構。即使在2022年行業增速大幅下降、百強房企銷售低迷的背景下，眾安仍取得了較好的業績，彰顯經營韌性。

2022年眾安集團與百強房企銷售額及增速對比

據眾安集團2022年中期報告顯示，2022年上半年眾安凈利潤同比增長106.87%，毛利率33.99%，在房企中保持較高水平，自身造血能力突出。

此外，眾安還是為數不多連續穩居“綠檔”的民營房企之一，2022上半年剔除預收賬后資產負債率為67.95%，凈負債率82.9%，現金短債比1.65倍，均遠離“三道紅線”閾值。眾安的資金流動性、償債能力和應對風險能力在民營房企行列中處于中上水平。

2022年H1眾安集團三道紅線

審時度勢，聚焦高能級核心區域也是眾安穩健發展的因素之一。伴隨國家長三角一體化發展戰略的深入推進，區域集聚效應釋放，長三角地區城市呈“階梯形”分布，居民購買力和經濟結構等相對更為優質。而長期以“聚焦長三角、深耕浙江”為發展戰略的眾安，更是穩穩地跟隨與把握住了這股城市發展的脈動，在健康平穩有序的城市更新進程中聚勢謀遠、精耕細作。

截至2022年6月底，眾安土地儲備總建筑面積約為1044萬平方米，其中87%分布在長三角，土儲豐富且布局合理，能夠滿足公司未來五年的發展。

眾安集團土儲分布占比情況

服務升維?產品進階

隨著行業進入高質量發展階段，對房企而言，為客戶創造更多的價值，才能走得更遠。從客戶滿意度層面來看，中指研究院《2022中國房地產顧客滿意度調查報告》顯示，眾安集團總體滿意度得分85.3分，高出行業均值10.3分，總體忠誠度68.7%，遠超行業均值的57.8%。

從交付數據來看，過去一年眾安在“保交付”之路上不負業主所托，所有項目皆按時/提前交付，且實際交付率達83.48%，高于行業均值，凸顯了業主對產品的接受和認可度。

眾安集團滿意度調研數據

如果說客戶滿意度是“企業的續航力”，那產品品質就是“企業的生命線”。眾安秉承“杭派精工”的營造法則，持續為客戶打造精品住居，推出府系、園系、未來系、新城市、未來社區等五大產品系列。

眾安集團產品系

以住宅為核心，匠心沉淀「全周期品控五環」與「九安久住全生命周期服務體系」，并圍繞品牌“美好”內核，打造全齡化的主題空間，為兒童營造的“潮伢”、長者休閑的“樂享”、釋放活力的“熱燃”、心靈共享的“悅讀”、鄰里交流的“友聚”等社區架空層功能空間，是一次場景思維迭代傳統空間的創新實踐，實現人與人、人與家庭、人與家園的互通，讓”眾安式”美好全方位覆蓋“人人”品質生活場景。

眾安集團架空層營造

2022年眾安用榮譽為品質加冕，也斬獲了國內外多項建筑大獎。作為一家奉行“長期主義”的房企，從好產品，到好服務，眾安一直用創新的腳步去完成產品與服務的迭代升級，更好地為居住者提供歸屬感。

多元激活?美美與共

緊跟國家推進新型城鎮化要求，在穩健底盤的依托之下，眾安敏銳地實施產業創新，順勢而為推動“地產+”多元一體化協同發展戰略，為城市發展導入產業資源，助力新舊動能轉換。地產、商業、服務、資本四大業務板塊扎實推進，促進產業鏈前后端協同互通，資源有效整合，積極賦能主業。

眾安集團產業結構

持續拓展商業、酒店、影視、文旅、教育等業態為住宅開發賦能，重構布局整合業務鏈資源，做足上游資源配置，做活下游市場開拓，有力探索和發展消費新模式、新業態，打造一站式生活服務圈，全力服務“雙循環”。于內，構筑自身穩健底盤，于外，打造眾安式的特色美好生活圈。

眾安集團多元產業一覽

眾安集團旗下物業板塊——眾安智慧生活正積極準備赴港上市，加上原有的地產與商業上市主體，眾安未來將呈現國際化資本平臺的矩陣式布局。三家上市公司彼此嵌合、互相成就：房產開發搭建起核心資產的骨架，商業運營賦予多元的價值和資源，物業服務注入持續的活力，打造出一個三點錨定的超穩固“企業底盤”。

心懷社會?堅守擔當

健康的企業根基中必然有著健康的文化和理念，眾安集團扎根社會亦回饋社會，在發展過程中肩負起企業的使命和責任，將公益慈善作為一項重要事業，無論是專門成立眾安慈善基金會（4A級社會組織）踐行公益之路，還是在文化傳承中將“眾心向善·愛行天下”納入員工日常行為舉止，都可見眾安的社會責任感。

眾安集團公益活動

積善行，思利他，企業才發展得長遠。2022年，眾安在教育助學、一線關懷、鄉村振興等各個維度開展公益活動，覆蓋幼、青、中、老多維人群，受益人數超過10萬人次，二十余載累計公益捐贈超10億元，更是被浙江省人民政府授予“浙江慈善獎”這一浙江慈善領域最高榮譽。向善而生的企業自會有源源不斷的發展動能，眾安亦如是。

總結

在時代的大浪潮中，眾安穩健經營，守正創新，保持著規模、效益的平衡發展，獲得了客戶、行業和資本市場的多重認可。未來，一個更加穩健，全方位均好發展的眾安值得期待。

標簽：