今日看點：

·西藏：適當提高住房公積金貸款最高額度?推行“公積金+商業”組合貸

·廣州地鐵集團：完成發行30億短期融資券?利率2.19%

(相關資料圖)

·中建一局：完成發行30億票據?利率2.20%

·濱江集團：5.86億元競得杭州1宗住宅用地

·綠城：5.37億元競得杭州1宗住宅用地

·華發物業發布2022年業績報告

全國住宅用地數據、集中供地土拍成交數據

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【政策·市場】

西藏：3月30日消息，西藏自治區出臺促進房地產市場良性循環和平穩健康發展的相關政策。其中在加大公積金支持力度方面，支持剛性和改善性需求，住房公積金繳存職工在區內購房的住房公積金貸款最高額度適當提高。推行“公積金+商業”組合貸，并提出4種擔保方式供貸款人選擇，有效解決擔保難問題。同時，支持符合條件的區外正常繳存職工可在購房地公積金中心申請貸款，并享受住房公積金貸款同等優惠利率。

【企業】

【1】廣州地鐵集團：3月30日，根據廣州地鐵集團有限公司2023年度第三期超短期融資券發行情況公告披露，已完成發行的債券簡稱"23廣州地鐵SCP003"，債券代碼：012300247，發行金額為30億元，票面利率2.19%，發行期限為180天，起息日為2023年3月29日，將于2023年9月25日到期兌付。本期債券合規申購家數為1家，有效申購1家，有效申購金額15億，申購價位為2.19%。此債券主承銷商是招商銀行股份有限公司。

【2】中建一局：3月30日，根據中國建筑一局(集團)有限公司2023年度第二期超短期融資券(科創票據)發行情況公告披露，已完成發行的債券簡稱"23中建一局SCP002(科創票據)"，債券代碼：012381244，發行金額為30億元，債項利率2.20%，發行期限為92天，起息日為2023年3月29日，將于2023年6月29日到期兌付。本期債券合規申購家數為3家家，有效申購3家家，有效申購金額30億，申購價位為2.20%。此債券主承銷商是上海浦東發展銀行股份有限公司。

【土地】

【1】濱江集團：近日，杭州第二批10宗地塊集中出讓，總出讓面積465畝，總建筑面積74.8萬方，總起價131.4億元。分布在拱墅區、濱江區、蕭山區、余杭區、錢塘區、和臨平區。經過3輪報價，杭州濱江房產集團股份有限公司（濱江集團）以總價5.86億元競得杭政儲出[2023]24號核心區北一路南側地塊，樓面價9158元/㎡，溢價率1.73%。地塊編號杭政儲出[2023]24號，地塊名稱為核心區北一路南側地塊，出讓面積2.56萬平，土地用途為住宅用地，容積率2.5，建筑面積6.41萬平，起始價5.76億元。

【2】綠城：近日，杭州第二批10宗地塊集中出讓，總出讓面積465畝，總建筑面積74.8萬方，總起價131.4億元。分布在拱墅區、濱江區、蕭山區、余杭區、錢塘區、和臨平區。僅1輪報價，杭州綠城浙超置業有限公司（綠城）以底價5.37億元競得杭政儲出[2023]26號開發區昌達路與順意路交匯西北處地塊，樓面價10500元/㎡。地塊編號杭政儲出[2023]26號，地塊名稱為開發區昌達路與順意路交匯西北處地塊，出讓面積2.32萬平，土地用途為住宅用地，容積率2.2，建筑面積5.12萬平，起始價5.37億元。

【物業】

【1】華發物業：報告期內，實現收入為人民幣15.99億元，同比增長24.6%。其中，基礎物業服務收入達人民幣10.5億元，占集團收入65.6%，同比增長27.5%；業主增值服務收入達人民幣1.72億元，占集團收入的10.8%，同比增長51.9%；其他增值服務收入達人民幣3.65億元，占集團收入的22.8%，同比增長10.2%。集團毛利達到人民幣3.96億元，同比增長13.8%；公司擁有人應占溢利為人民幣1.93億元，同比增長24.1%。集團的總收費建筑面積約為2437萬平方米，同比增長約20.1%；總合約建筑面積約為5182萬平方米，同比增長約34.1%；合約在管比2.13。

【2】保利物業：保利物業2022年錄得收入約為136.87億元，較2021年同期增長約26.9%。其中，物業管理服務收入增長約26.4%至84.28億元；非業主增值服務收入增長約21.2%至21.95億元；社區增值服務收入增長約33.1%至30.64億元。期內，保利物業錄得毛利約為25.74億元，較2021年同期增長約27.8%，毛利率約為18.81%，較2021年同期上升約0.13個百分點；年內溢利約11.33億元，增長約30.1%；凈利率約為8.3%，較2021年同期上升約0.2個百分點；公司擁有人應占年內溢利約11.13億元，同比增長約31.6%。每股基本盈利2.014元。

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