今日看點：

·杭州：臨平區全域放寬限購?外地戶籍只需1個月社保可購房

(資料圖片)

·云投集團：完成發行13億短期融資券?票面利率7.22%

·武漢城建集團：完成發行8億短期融資券?票面利率2.74%

·江承房地產：以底價2.87億競得哈爾濱一宅地

·廈門建發：25.12億元摘廈門兩宗地塊

·奧園健康法人變更

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【政策·市場】

杭州：4月23日消息，杭州市臨平區日前放寬了限購政策，將臨平街道加入臨平區限購放寬區域。結合去年當地已將另外七個鎮街列入限購放寬區域，這意味著外地戶籍只需1個月社保即可購買該區新房或二手房。臨平區共下轄七個街道一個鎮。去年11月，臨平發布《臨平區關于穩經濟促消費補強政策若干意見》，其中包括樓市新政，放寬限購條件，把當地南苑、喬司、星橋、崇賢、東湖、運河、塘棲等六個街道和一個鎮歸為限購放寬區域。此次放寬限購條件后，外地戶籍只需繳納1個月社保即可購買臨平區新房或二手房，本地戶籍無需社保，購買二套房也不再受落戶5年限制。且各類家庭在限購區內限購的住房總套數不變。

【企業】

【1】云投集團：4月23日，根據云南省投資控股集團有限公司2023年度第十四期超短期融資券發行情況公告披露，已完成發行的債券代碼：012381558，發行金額為13億元，票面利率7.22%，起息日為2023年4月18日，本期債券合規申購家數為11家，有效申購11家，有效申購金額13萬，申購價位區間為7.20%~7.22%。此債券主承銷商是華夏銀行股份有限公司。

【2】武漢城建集團：4月23日，根據武漢城市建設集團有限公司2023年度第四期超短期融資券發行情況公告披露，已完成發行的債券簡稱"23武漢城建SCP004"，債券代碼：012381653，發行金額為8億元，票面利率2.74%，發行期限為270天，起息日為2023年4月21日，將在2024年1月16日兌付。本期債券合規申購家數為21家，有效申購9家，有效申購金額9.6億，申購價位區間為2.6%~3.2%。此債券主承銷商是興業銀行股份有限公司。

【土地】

【1】江承房地產：4月23日消息，哈爾濱今年首次住宅供地于日前成功出讓。于4月20日，哈爾濱江承房地產開發有限公司以總價2.87億元、樓面價約1086.27元/㎡摘得松北新區NO.2023HTS(L)003商住地塊，零溢價成交。該地塊位于利民開發區松浦大道西、北京路北、利民規劃48路南、利民規劃49路東，用地面積約11.02萬㎡，容積率≤2.4，土地用途為二類居住用地兼容商業設施用地，國有建設用地使用權出讓年限為住宅70年、商服40年。

【2】廈門建發：4月21日，無錫2023年第一批次集中出讓，6宗地總起價60.1億，總出讓面積22.13萬平方米，包括梁溪區（3宗）、新吳區（1宗）、經開區（2宗）。廈門建發以25.12億元競得其中兩宗。其中，興源路與城南路交叉口東北側地塊出讓面積46865.5平方米，容積率1.3，建筑面積60925.15平方米，為商住用地，商業占比9%-10%。地塊起價78118萬元，起始樓面價12822元/平方米，上限價格89835萬元，上限樓面價14745元/平方米。該地塊由無錫建騰房地產開發有限公司（廈門建發）以78118萬元競得，樓面價12822元/㎡。貢湖大道與新園路交叉口西北側地塊出讓面積55005.6平方米，容積率1.7，建筑面積93509.52平方米，為住宅用地。起價173102萬元（含地下空間109萬元），起始樓面價18500元/平方米，上限價格196478萬元（含地下空間109萬元），上限樓面價21000元/平方米。該地塊由廈門建發以173102萬元競得，樓面價18512元/平。

【物業】

【1】奧園健康：奧園健康生活（廣州）集團有限公司法人代表發生變更，由陳木貴變更為王吉人。奧園健康成立于2016年3月29日，注冊資本2億元，法人代表為王吉人，經營范圍包括：商業綜合體管理服務；人力資源服務（不含職業中介活動、勞務派遣服務）；餐飲管理等。

【2】聯東物業：北京聯東物業管理股份有限公司（以下簡稱“聯東物業”）近日新增投資企業新余聯東物業管理有限公司。新余聯東物業管理有限公司成立于2023年4月21日，法定代表人為張彥，注冊資本為100萬元，經營范圍含互聯網信息服務，餐飲服務，食品銷售等。公司由聯東物業100%持股。

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