今日看點：

(資料圖)

·遼寧營口：階段性上調公積金貸款最高限額?二手房首付降至30%

·深圳人才安居集團：完成發行10億短期融資券?票面利率2.25%

·啟東城投：擬發10億超短期融資券?用于償還債務融資工具

·越秀地產：22.46億競得廣州南沙慶盛樞紐區塊商住地?計容建面33.79萬平米

·海成：底價4.2億元競得重慶渝北區一宗宅地?成交樓面價6000元/㎡

·時代鄰里參股成立物業管理公司

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【政策·市場】

遼寧營口：近日，遼寧省營口市住房公積金管理中心官網發布關于營關于調整住房公積金使用政策的通知。據悉，在階段性提高住房公積金貸款限額方面，《通知》提出，申請人夫妻雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額由原60萬元調整為70萬元；申請人單方繳存住房公積金，貸款的最高限額由原40萬元調整為50萬元。實行階段性政策調整，執行一年。而在落實多子女家庭住房公積金貸款購房政策方面，《通知》提出，為支持多子女家庭住房公積金貸款住房需求，根據國家衛生健康委等17家單位聯合印發《關于進一步完善和落實積極生育支持措施的指導意見》，對已生育二孩或三孩，且孩子未滿18周歲的住房公積金繳存職工家庭（含本地和異地繳存職工家庭，二孩或三孩由一對夫妻生育），使用公積金貸款購買首套自住住房的，公積金貸款限額上浮20%。

【企業】

【1】深圳人才安居集團：5月15日，根據深圳市人才安居集團有限公司2023年度第六期超短期融資券發行情況公告披露，已完成發行的債券簡稱"23人才安居SCP006"，債券代碼：012381869，發行金額為10億元，票面利率2.25%，發行期限為179天，起息日為2023年5月15日，將于2023年11月10日付息。本期債券合規申購家數為2家，有效申購2家，有效申購金額10億，申購價位區間為2.0%~2.25%。此債券主承銷商是廣發銀行股份有限公司。

【2】啟東城投：5月15日，中國銀行間市場交易商協會發函表示，啟東城投集團有限公司2023年度第一期超短期融資券注冊文件需補充信息。啟東城投集團有限公司擬發行2023年度第一期超短期融資券，發行金額10億元，期限270天，主承銷商/簿記管理人/存續期管理機構為上海銀行股份有限公司。據募集說明書披露，募集資金用于償還發行人債務融資工具“22啟東城投PPN001”。

【土地】

【1】越秀地產：5月15日，2023NJY-2南沙區東涌鎮慶盛樞紐區塊東涌大道地塊由廣州毓秀房地產開發有限公司以22.461億元底價成功拍得，折合樓面價6648元/㎡。南沙2023NJY-2地塊位于東涌鎮慶盛樞紐區塊東涌大道，為商住用地（RB）、新興產業園用地（M9）、休憩用地（O），土地面積89493㎡，計容建面337878㎡；掛牌起始價224610萬元；容積率：商住用地（RB）≤3.5、4.5；新興產業園用地（M9）≤4.0。企查查資料顯示顯示，競得人廣州毓秀房地產開發有限公司由廣州仁豐經濟信息咨詢有限公司（關聯：越秀產業基金）和廣州城建開發南沙房地產有限公司分別持股，注冊資本為5000萬人民幣。

【2】海成：5月15日，海成以底價42039萬元競得重慶渝北區人和組團N分區地塊，成交樓面價6000元/平方米。渝北區人和組團N分區N18-2/06地塊出讓面積52.2畝，為二類居住用地，容積率2，可建筑體量7萬平方米，地塊起價42039萬元，起始樓板價6000元/平方米。最終，該地塊由海成以底價競得。

【物業】

【1】時代鄰里：廣州市時代物業管理有限公司新增一則對外投資。投資企業為佛山市時代鄰里滔蓮物業管理有限公司。佛山市時代鄰里滔蓮物業管理有限公司成立于2023年5月10日，法定代表人為楊程如，注冊資本為200萬元，經營范圍包括物業管理；市政設施管理；城鄉市容管理；廣告設計、代理；廣告發布；廣告制作；園林綠化工程施工等。該公司由佛山市滔蓮物業管理有限公司持股51%，廣州市時代物業管理有限公司持股49%。且佛山市滔蓮物業管理有限公司由楊國瑋、楊程如各持股50%。

【2】贏時物業：長春贏時物業服務股份有限公司（以下簡稱“贏時物業”）聯合長春房地（集團）有限責任公司（以下簡稱“長春房地（集團）”）共同成立長春長贏物業服務有限公司（以下簡稱“長贏物業”）。長贏物業成立于2023年5月11日，注冊資本100萬元，法人代表為許巖，經營范圍包括：物業管理；人力資源服務（不含職業中介活動、勞務派遣服務）；養老服務等。目前，其大股東為贏時物業，持股51%；長春房地（集團）持股49%。

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