今日看點：

·湖南衡陽：6月起購新房可提取住房公積金用于支付首套房的首付款

·金隅集團：15億公司債下調票面利率?調整后利率為2.80%

(資料圖片僅供參考)

·連云港城建集團：擬發行金額上限10億元中票?募資償還有息債務

·金壇投資：16.74億元競得常州金壇區一宗地塊

·江蘇華建：12.3億元搖號競得西安航天城地塊

·康橋悅生活服務聯合譽豐投資于江蘇新成立科技公司

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【政策·市場】

湖南衡陽：5月24日，湖南省衡陽市住房公積金管理委員會表決通過《關于調整住房公積金使用政策的通知》。其中，對于繳存職工申請住房公積金貸款購買普通自住住房的，最高貸款額度由60萬元調整至70萬元；在衡陽市繳存住房公積金的職工及其配偶，購買衡陽市新建商品住房且符合衡陽首套住房公積金貸款條件的，在申請住房公積金貸款時可申請提取住房公積金，用于支付購房首付款。《關于調整住房公積金使用政策的通知》將于6月1日起正式實施。

【企業】

【1】金隅集團：5月26日，北京金隅集團股份有限公司發布關于“18金隅02”公司債券2023年票面利率調整公告。據悉，公告指出，根據公司實際情況及當前市場環境，該司決定調整本期債券后2年的票面利率，即2023年7月12日至2025年7月11日本期債券的票面利率為2.80%，調整前適用票面利率5.00%。本期債券簡稱“18金隅02”，代碼143734，發行總額15億元，債券期限7年，附第5年末發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權。

【2】連云港城建集團：5月26日，上海清算所披露了連云港市城建控股集團有限公司2023年度第二期中期票據發行文件。該債券注冊金額10億元，基礎發行規模為0億元，發行金額上限為10億元，發行期限2+N（2）年，于發行人依照發行條款的約定贖回之前長期存續，并在發行人依據發行條款的約定贖回時到期，所募資金將全部用于償還有息債務。本期債券將于5月30日至5月31日發行，起息日、繳款日以及債權債務登記日為6月1日，上市流通日為6月2日，債券牽頭主承銷商為南京銀行股份有限公司，聯席主承銷商為江蘇銀行股份有限公司。

【土地】

【1】金壇投資：5月26日，江蘇常州2023年首場土拍正式結束，金壇區濱湖新城兩宗宅地完成了出讓，分別為金壇大道南側、錢家路西側地塊和新城路東側、金壇大道南側地塊，成交總價208343.4萬元。新城路東側、金壇大道南側地塊經1輪競價由江蘇金壇投資控股有限公司（江蘇金壇投資集團有限公司持股100%）以總價16.74億元競得，成交樓面價9000元/㎡，該地塊東至小坵路、南至鴻福路、西至新城路、北至金壇大道，規劃用地紅線面積以及出讓總用地面積為93006㎡，屬于居住用地。該地塊1.0＜容積率＜2.0，建筑密度＜30%，綠地率≥35%，建筑高度≤60米，拍賣起始價167410萬元，起始樓面價9000元/㎡。

【2】江蘇華建：5月25日，西安高新三期、航天城兩宗地塊搖號結果出爐，分別被招商蛇口、成都華建益錦置業有限公司搖號摘得，總成交價24億元。航天城地塊，地塊編號HT01-31-16-1，建設用地面積59387平方米（89.08畝），規劃建筑面積118772平方米，最終該地塊被成都華建益錦置業有限公司搖號競得，起始價10.7億元，成交總價12.3億元，成交樓面價10360元/平方米，溢價率15%。地塊所處航天城板塊處于發展階段。地塊周邊教育配套較為成熟、醫療配套有待提升、商業配套匱乏。交通方面比較便利，鄰近地鐵4號線，多條公交線路環繞，且距離神舟大道地鐵站僅0.9km。

【物業】

【1】康橋悅生活：康橋悅生活服務集團有限公司（以下簡稱“康橋悅生活”）聯合江蘇譽豐投資有限公司（以下簡稱“譽豐投資”）共同成立江蘇譽邦悅景科技服務有限公司（以下簡稱“譽邦悅景科技服務”）。譽邦悅景科技服務成立于2023年5月16日，注冊資本1000萬元，法人代表為周海光，經營范圍包括：物業管理；酒店管理；停車場服務等。該公司分別由康橋悅生活、譽豐投資持股51%、49%。

【2】濰坊魯偉物業：濰坊魯偉物業管理有限公司70%國有股權被掛牌轉讓，轉讓底價為35萬元。轉讓方為濰坊魯偉實業有限公司。濰坊魯偉物業管理有限公司成立于1998年1月15日，法定代表人為張波，注冊資本為50萬元，經營范圍為物業管理。目前該公司由濰坊魯偉實業有限公司持股100%。

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