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自2021年下半年開始，全國樓市遇冷以來，我國100個大中小城市的房價，就進入了普遍下跌狀態。此時人們的購房熱情并不高漲，因為在房價下跌時買房，房價有極大的可能會一跌再跌。

屆時那些剛買了房的新業主，就不得不承擔家庭資產縮水的風險，這一點是必然的。在這樣的社會大環境之下，當前樓市存在的各式各樣問題，也逐漸的暴露了出來。

其中最明顯的問題之一，就是全國范圍內空置房的數量突飛猛漲，這對當前樓市的發展而言，絕對不是什么利好。國家統計局雖然沒有明確表示，當前空置房的數量究竟有多少，但有業內人士根據現有的情況，進行了一個大致的統計，得出全國范圍內空置房的數量，已經達到1.2億套的結論。

這一結論聽起來恐怖，當我們結合現實情況，再來分析這一數據的時候，亦能感覺到這一點。就算一套房僅僅能解決一家三口的住房問題，當前這些尚未被利用起來的資源，也能解決我國3.6億人的住房問題。要知道根據最新的人口普查數據顯示，3.6億已然是我國的3/1-1/4的人口數量，這一點毋庸置疑。

空置房的問題，在當前的社會大環境下，顯得是尤為突出。之前我國受到新冠疫情的負面影響，人們手頭固定的經濟來源，相較于之前有所減少甚至是完全失去。此時買不起房，也成了情理之中的事情，畢竟經濟基礎才能決定上層建筑。后來國家層面全面放開了對新冠疫情的管控，這種情況得到了一定的逆轉，但樓市存在的最根本問題，依舊沒有得到解決。這主要是因為人們的購房觀念，發生了相應的改變，大家手頭的積蓄就算充足，也不會將其全部用于購房。

我們不禁能看到一對明顯的矛盾，那就是全國范圍內的空置房數量激增，但很多家庭依舊買不起房。對此國家層面也是無比頭疼，那么問題來了，空置稅是否要開始征收了？結合當前的種種現實情況看，這是極有可能的，其中的前因后果讓我們來一探究竟：

首先放眼全球，中國的房地產行業發展，其實并不屬于領先位置。結合當前的現實情況看，之前一些國家也出現了空置房數量多的問題，但很多都通過征收空置稅的方式，得到了有效的解決。

其次只要空置稅能落到實處，大家就不敢將個人名下的住宅隨便空置，這是抑制炒房行為的關鍵所在。而全國范圍內炒房客和投資者的數量，從根本上減少之后，我國的房地產行業，也能得到進一步的發展，這一點是毋庸置疑。

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