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蘇州公積金新政：余額可提取作為首付款，不影響后續貸款額度

6月1日，澎湃新聞（www.thepaper.cn）從江蘇省蘇州市住房公積金管理中心熱線獲悉，蘇州住房公積金再出新政，住房公積金余額可提取用作首付款，且不影響后續公積金貸款額度。

蘇州市住房公積金管理中心熱線工作人員表示，今日接到通知，對于蘇州市繳存職工在蘇州市購房，可提取住房公積金用作購房首付款使用；提取公積金用作首付款后，符合公積金貸款條件的繳存人來申請公積金貸款，已被提取的公積金一并計入有效賬戶余額，用作貸款額度計算。

也就是說，將公積金賬戶中的余額提取后，已提取的公積金仍計入賬戶余額做額度計算，不會影響后續申請貸款額度。

據了解，該新政適用于蘇州大市范圍內（不包括工業園區），即蘇州姑蘇區、高新區、相城區、吳中區、吳江區、昆山市、常熟市、張家港市、太倉市。

在此之前，澎湃新聞于5月5日獲悉，員工公積金繳存在蘇州大市范圍內的（不包括工業園區），首次住房公積金貸款按不超過賬戶余額的15倍（原為10倍）計算，但貸款額度上限不變，即個人60萬元，雙職工繳存家庭90萬元；第二次辦理住房公積金貸款按公積金余額的10倍（原為6倍）計算，貸款限額不變，即個人最高30萬元，家庭最高50萬元。

此外，針對養育未成年二孩及以上的多子女（其中至少有一個是未成年）繳存職工，在蘇州大市使用公積金購買首套自住住房的，首次貸款額度可上浮30%。按照計算，若首房首貸，家庭最高可貸117萬元，個人最高貸78萬元。

此外，符合條件的購房者可以辦理商轉公業務。

中指研究院蘇州分院高級分析師金珂表示，蘇州公積金相關政策的不斷優化降低了購房成本，一定程度上能夠減輕購房者的置業壓力，預計對提升市場活躍度能起到一定推動作用。

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