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中指快評丨蘇州公積金新政:余額可提取做首付,不影響貸款額度-當前觀察
2023-06-01 17:50:03 來源:中指研究院 編輯:news2020


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6月1日,據蘇州市住房公積金管理中心熱線工作人員表示,今日接到通知,對于蘇州市繳存職工在蘇州市購房,可提取住房公積金用作購房首付款使用;提取公積金用作首付款后,符合公積金貸款條件的繳存人來申請公積金貸款,已被提取的公積金一并計入有效賬戶余額,用作貸款額度計算。

中指研究院蘇州分院高級分析師金珂表示,今年蘇州推出了一系列置業鼓勵措施穩定房產市場,增強購房者信心,5月以來,蘇州更是屢屢出臺公積金政策,除公積金余額可提取做首付外,公積金貸款額度下限也有所提升,首次使用公積金貸款的,由原先賬戶余額的10倍提高至15倍,單人最高額度60萬,家庭最高額度90萬元;第二次使用公積金貸款的,由原先賬戶余額的6倍提高至10倍,單人最高額度30萬,家庭最高額度50萬元;如果是購買首套房并且養育2個及以上未成年子女,貸款額度還可上浮30%。此外,從未使用過公積金貸款的人還可以辦理商轉公,商轉公貸款額度要根據賬戶情況現場進行測算,最高額度不高于原商貸剩余本金。蘇州公積金相關政策的不斷優化降低了購房成本,一定程度上能夠減輕購房者的置業壓力,預計對提升市場活躍度能起到一定推動作用。

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