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領(lǐng)地控股：一筆已展期一年的1.194億元美元票據(jù)再次違約

6月23日晚間，領(lǐng)地控股（06999.HK）公告稱，公司此前已展期一年的1.1943億美元票據(jù)再次違約。

根據(jù)公告，正如公司2022年6月24日的公告所披露，根據(jù)交換要約發(fā)行金額為1.1943億美元的新票據(jù)，自2022年6月24日（包括該日）起按年利率12%計(jì)息，于2022年12月24日及2023年6月23日支付。根據(jù)新票據(jù)的條款，新票據(jù)于2023年6月23日到期，于到期時(shí)未能支付有關(guān)本金將構(gòu)成一項(xiàng)違約事件，在到期后30天寬限期屆滿時(shí)仍未能支付有關(guān)利息，也將構(gòu)成一項(xiàng)違約事件。

截至6月23日，領(lǐng)地控股仍未支付新票據(jù)的全部本金額1.1943億美元及其應(yīng)計(jì)及未付利息。

領(lǐng)地控股稱，集團(tuán)正努力不懈地維持業(yè)務(wù)營(yíng)運(yùn)穩(wěn)定，加快物業(yè)銷售及收回銷售付款，以保障全體持有者的利益。雖然市場(chǎng)環(huán)境緊張，集團(tuán)仍對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)持樂(lè)觀態(tài)度，認(rèn)為其將在中國(guó)政府頒布促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康恢復(fù)的政策后逐步復(fù)蘇。

另外，領(lǐng)地控股在公告中稱，鑒于目前面對(duì)的挑戰(zhàn)，公司目前正考慮整體解決方案，以全體持有者的利益為依據(jù)應(yīng)對(duì)海外債務(wù)狀況。公司將與財(cái)務(wù)顧問(wèn)的潛在人選討論，以評(píng)估集團(tuán)的資本架構(gòu)及流動(dòng)資金，并探索改善目前流動(dòng)資金狀況的整體解決方案選項(xiàng)。就此而言，公司也將委聘盛德律師事務(wù)所擔(dān)任其法律顧問(wèn)，以支援其工作。公司渴望與海外債權(quán)人商討及合作，尋求海外債權(quán)人支持公司尋找海外債務(wù)的整體解決方案，共同面對(duì)行業(yè)困難。

該筆票據(jù)是此前領(lǐng)地控股為交換舊票據(jù)而發(fā)行的新票據(jù)。

2021年6月28日，領(lǐng)地控股發(fā)行本金總額1.5億美元的票據(jù)，其按年利率12%計(jì)息，在2021年12月28日及2022年6月27日期末支付，到期后，該筆票據(jù)的本金總額1.2273億美元仍未償還。

到了2022年6月30日，領(lǐng)地控股宣布發(fā)行在2023年到期的1.1943億美元、年利率12%的美元優(yōu)先票據(jù)，票據(jù)期限為364天，以置換上述1.5億美元票據(jù)的未償還本金額最少110457000美元（或90%），交換要約的目的是再融資未償還票據(jù)及改善公司的流動(dòng)資金狀況，這筆新票據(jù)在新交所上市。

領(lǐng)地控股2022年的年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2022年公司合約銷售金額達(dá)137.22億元，同比下降40.4%；合約銷售建筑面積為190萬(wàn)平方米，同比減少約29.5%。

2022年領(lǐng)地控股收益達(dá)到139.79億元，同比下降7.1%；毛利虧損達(dá)到19.996億元，較2021年的毛利29.081億元減少168.8%；歸屬于公司擁有人的虧損達(dá)41.5億元；現(xiàn)金及銀行結(jié)余約36.569億元；凈虧損50.98億元，同比下降900.6%。

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