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領地控股：一筆已展期一年的1.194億元美元票據(jù)再次違約

6月23日晚間，領地控股（06999.HK）公告稱，公司此前已展期一年的1.1943億美元票據(jù)再次違約。

根據(jù)公告，正如公司2022年6月24日的公告所披露，根據(jù)交換要約發(fā)行金額為1.1943億美元的新票據(jù)，自2022年6月24日（包括該日）起按年利率12%計息，于2022年12月24日及2023年6月23日支付。根據(jù)新票據(jù)的條款，新票據(jù)于2023年6月23日到期，于到期時未能支付有關本金將構成一項違約事件，在到期后30天寬限期屆滿時仍未能支付有關利息，也將構成一項違約事件。

截至6月23日，領地控股仍未支付新票據(jù)的全部本金額1.1943億美元及其應計及未付利息。

領地控股稱，集團正努力不懈地維持業(yè)務營運穩(wěn)定，加快物業(yè)銷售及收回銷售付款，以保障全體持有者的利益。雖然市場環(huán)境緊張，集團仍對中國房地產市場持樂觀態(tài)度，認為其將在中國政府頒布促進房地產行業(yè)健康恢復的政策后逐步復蘇。

另外，領地控股在公告中稱，鑒于目前面對的挑戰(zhàn)，公司目前正考慮整體解決方案，以全體持有者的利益為依據(jù)應對海外債務狀況。公司將與財務顧問的潛在人選討論，以評估集團的資本架構及流動資金，并探索改善目前流動資金狀況的整體解決方案選項。就此而言，公司也將委聘盛德律師事務所擔任其法律顧問，以支援其工作。公司渴望與海外債權人商討及合作，尋求海外債權人支持公司尋找海外債務的整體解決方案，共同面對行業(yè)困難。

該筆票據(jù)是此前領地控股為交換舊票據(jù)而發(fā)行的新票據(jù)。

2021年6月28日，領地控股發(fā)行本金總額1.5億美元的票據(jù)，其按年利率12%計息，在2021年12月28日及2022年6月27日期末支付，到期后，該筆票據(jù)的本金總額1.2273億美元仍未償還。

到了2022年6月30日，領地控股宣布發(fā)行在2023年到期的1.1943億美元、年利率12%的美元優(yōu)先票據(jù)，票據(jù)期限為364天，以置換上述1.5億美元票據(jù)的未償還本金額最少110457000美元（或90%），交換要約的目的是再融資未償還票據(jù)及改善公司的流動資金狀況，這筆新票據(jù)在新交所上市。

領地控股2022年的年報數(shù)據(jù)顯示，2022年公司合約銷售金額達137.22億元，同比下降40.4%；合約銷售建筑面積為190萬平方米，同比減少約29.5%。

2022年領地控股收益達到139.79億元，同比下降7.1%；毛利虧損達到19.996億元，較2021年的毛利29.081億元減少168.8%；歸屬于公司擁有人的虧損達41.5億元；現(xiàn)金及銀行結余約36.569億元；凈虧損50.98億元，同比下降900.6%。

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