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8月8日，有市場消息稱，截至目前，碧桂園仍未能支付應該于8月7日支付的兩筆美元債的票息。而碧桂園方面回應稱，仍處在30天付息寬限期內，正在積極優化資金安排，努力保障債權人的合法權益。

當日，一名接近碧桂園的人士向《華夏時報》記者強調，“目前（碧桂園）不會有大的系統性問題，還在三十天期限內，并未違約。”

(相關資料圖)

記者根據“企業預警通”不完全統計，目前碧桂園存續的境內債券共19只，年內到期境內債務共101.9億元。不過，公司賬面現金可以覆蓋短期債務。同時，碧桂園在積極尋求金融機構的支持并獲得新的融資，近期亦積極償債。

正積極優化資金安排

8月8日，有市場消息稱，截至目前，碧桂園仍未能支付應該于8月7日支付的兩筆美元債的票息。

據悉，兩筆債券分別為碧桂園4.2%N20260206和碧桂園4.8%N20300630，均在新加坡交易所上市，且發行規模均為5億美元，期限分別為5.5NC3.5和10NC5，到期日分別為2026年2月6日和2030年8月6日；聯席全球協調人、聯席賬簿管理人及聯席牽頭經辦人為摩根士丹利、摩根大通、高盛、瑞銀集團、渣打銀行、里昂證券。

據了解，仍處在30天付息寬限期內，碧桂園正在積極優化資金安排，努力保障債權人的合法權益。這意味著，碧桂園需要在9月7日前完成票息支付。

據媒體報道，有碧桂園內部人士表示，公司始終堅持履行社會責任，全力做好保交付、保剛兌、保安全工作。2022年，公司交付房屋數量總和接近70萬套，預計今年還要交付70萬套房屋，上半年已順利完成27.8萬套的交付任務，交付量繼續穩居行業第一，且不存在逾期未交付的情況。

近期多次澄清市場傳言

事實上，自7月中旬以來，碧桂園就處于風波之中，市場不斷顯露出對碧桂園融資和經營狀況的擔憂。

除“未支付兩筆美元債票息”消息外，近期有傳言稱，“佛山市派出副市長帶隊的工作組進駐碧桂園”，要求碧桂園盤點資產，暫緩考慮其發債事項。之后碧桂園稱“不屬實”；另有網傳截圖顯示，8月7日，佛山市自然資源局要求碧桂園盡快繳納其于6月獲得的一宗位于佛山市南海的土地第一期出讓價款，金額約13.7億元。據相關報道，接近碧桂園人士回應稱，目前未收到政府相關文件，“針對各方關切的問題，公司已第一時間溝通各級部門推動解決，積極按協議履約”。

市場傳言不斷發酵的同時，碧桂園港股價格及旗下地產債券7月中旬以來連日異動。

業內人士分析指出，碧桂園最近的處境與房地產市場整體狀況密切相關。中指研究院發布《2023年1—7月中國房地產企業銷售業績排行榜》顯示，今年前7月，TOP100房企銷售總額為3.99萬億元，同比下降4.6%，增幅相比上月下降4.7個百分點，而TOP100房企7月單月銷售額同比下降34.1%，環比下降33.8%。

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境內債券年內僅少量到期

“企業預警通”顯示，目前碧桂園存續的境內債券共19只。其中一筆13.6億元的公司債在8月10日到期、一筆58.3億元的私募債在9月2日到期、一筆30億元的公司債將在11月20日到期到期，年內到期境內債務共101.9億元。同時，該集團旗下其他融資主體也有少量債務將于未來一個季度內到期。

碧桂園集團披露的數據顯示，截至2022年末，集團擁有可動用現金1475.5億元，其中非受限制現金1282.81億元，而對應的短期債務（一年內到期）約937.08億元（含優先票據、公司債券、可換股債券及銀行和其他借款），即其賬面現金可以覆蓋短期債務。

同時，碧桂園亦在積極尋求金融機構的支持并獲得新的融資。7月14日，該公司與創興銀行訂立融資協議，獲得3500萬美元定期貸款，貸款期限為36個月。7月20日，該公司再與中國銀行（香港）及多家財務機構簽訂融資協議，獲得約35.83億港元及3.89億美元定期貸款，該筆貸款將用于償還2019年的借款。

而碧桂園近期也正積極償付：8月3日，碧桂園旗下廣東騰越建筑工程有限公司發布公告，計劃于8月12日兌付“21騰越建筑MTN003”的本息8.38億元；8月7日，碧桂園地產集團有限公司發布公告表示，提前兌付“20碧地02”未回售債券的本息。該債券發行金額13.6億元，票面利率為4.19%，為5年期，附第3年末發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權。

記者看到，面對債務壓力，碧桂園董事會此前強調，公司在堅決履行保交付、保民生職責的前提下，為了確保現金流安全，將積極考慮采取各種對策，包括但不限于壓降各項經營支出、加快回款安排、積極拓展融資渠道、管理及優化債務償還安排等，同時積極尋求政府及各方監管機構的指導和支持。

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