今日看點：

【資料圖】

·江蘇：支持各地因城施策適時調整限制性房地產政策，更好滿足居民剛性和改善性住房需求

·華發綜合發展：10億元公司債票面利率確定為3.37%

·知識城集團：8億元公司債完成發行?利率為2.43%

·萬科：27.4億斬獲北京通州永順鎮地塊?北京住總落子延慶

·浙江龍大地產：7.35億元競得諸暨低密宅地?溢價率10.53%

·增城碧桂園物業高管變動

全國各城市房地產數據、城市房價排行、房價漲跌數據

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【政策·市場】

江蘇：8月9日，江蘇省發改委網站發布關于公開征求《關于促進全省經濟持續回升向好助力高質量發展繼續走在前列的若干政策措施》（征求意見稿）意見的公告。其中，支持剛性和改善性住房需求。支持各地因城施策適時調整限制性房地產政策，綜合采取購房補貼、房票安置、購房團購等方式，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。落實好降低購買首套房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費減免、個人貸款“認房不認貸”等政策，支持各地提高住房公積金貸款額度。指導商業銀行依法有序調整存量個人住房貸款利率。進一步發揮住宅專項維修資金在老舊小區改造和老舊住宅電梯更新改造中的作用，繼續支持城鎮老舊小區居民提取住房公積金用于加裝電梯等自住住房改造。

【企業】

【1】華發綜合發展：8月9日，珠海華發綜合發展有限公司發布2023年面向專業投資者公開發行公司債券（第四期）票面利率公告。本期債券簡稱23華綜04，債券發行規模為不超過10億元（含10億元），期限為5年，附第3年末發行人票面利率選擇權和投資者回售選擇權。8月8日，發行人和主承銷商在網下向專業投資者進行了票面利率詢價，根據網下向專業投資者詢價結果，經發行人和主承銷商充分協商和審慎判斷，最終確定本期債券的票面利率為3.37%。發行人將按上述票面利率于2023年8月9日-2023年8月10日面向專業投資者網下發行。

【2】知識城集團：8月9日，知識城(廣州)投資集團有限公司披露2023年度第九期超短期融資券發行情況，本期債券申購價位區間為2.38%-2.43%，有效申購家數3家，有效申購金額1.4億元。本期債券簡稱“23知識城SCP009”，實際發行金額8億元，發行利率為2.43%，期限267日，起息日為2023年8月7日，將于2024年4月30日到期兌付。債券主承銷商及簿記管理人為上海浦東發展銀行股份有限公司。本期債務融資工具主承銷機構發生余額包銷金額為6.60億元，占本期債務融資工具發行規模的82.5%。

【土地】

【1】萬科：8月9日，北京土拍中，萬科以27.4億競得通州永順鎮6004等地塊，成交樓面價約3.68萬/平方米，溢價率10.04%。通州區永順鎮鄧家窯及永順村南部地塊土地一級開發項目FZX-0501-6004、6005地塊土地面積42365.624平方米，建筑控制規模≤78552.522平方米，交易起始價24.9億元，期房銷售指導價6.5萬元/平方米，土地合理上限價格28.635億元。招商、首開、城建、中海、華潤、中建玖合（二局）、萬科7家房企報名競拍該地塊。

【2】浙江龍大地產：8月9日，浙江紹興諸暨市暨陽街道艮塔西路與朱公路交叉口北側地塊溢價10.53%成交。經過71輪競價，浙江龍大地產有限公司以總價73480萬元競得該地塊，成交樓面價11052元/㎡，溢價率10.53%。該地塊出讓面積60439.6㎡，容積率1.1，建筑面積66483.56㎡，起價66480萬元，樓面起價9999元/㎡。地塊分為3個區域，A區限高不超過10.5米；B區不超過13.5米；C區不超過37.0米，不低于18米。企查查顯示，浙江龍大地產有限公司成立于2016年5月13日，法定代表人為王龍飛，注冊資本5000萬元，該公司由浙江飛龍管業集團有限公司持股90%。

【物業】

【1】碧桂園物業：增城市碧桂園物業發展有限公司發生工商變更，楊惠退出董事長，由丁杰接任。同時，張進銳、張海武不再擔任董事，新增王增瑞、陳金星為董事。增城市碧桂園物業發展有限公司成立于2000年9月22日，法定代表人為楊文杰，注冊資本約14.48億元人民幣，經營范圍含房地產開發經營、農業園藝服務、自有房地產經營活動、房屋租賃等，由恒宙國際有限公司全資持股。

【2】深業物業：深圳政府采購網披露公示了羅湖區紀委監委案件管理基地物業管理服務項目合同。該項目為羅湖區紀委監委案件管理基地物業管理服務項目，深業物業運營集團股份有限公司與采購人深圳市羅湖區紀律檢查委員會延續該項目合同，總金額約382萬元。

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