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合肥原恒大中央廣場商業(yè)用地變更為住宅，此前已由土地中心收儲

8月14日，合肥市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站發(fā)布了合肥恒大中央廣場項(xiàng)目商業(yè)地塊規(guī)劃調(diào)整公告。

根據(jù)公告顯示，此次披露的是瑤海區(qū)明光路與勝利路交口西北角YH01-C-11～14、16～18街坊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整。

根據(jù)公示內(nèi)容來看，商業(yè)用地調(diào)整為二類城鎮(zhèn)住宅用地和幼兒園用地；公園綠地和城市軌道交通用地調(diào)整為城市道路用地。

其中，商業(yè)用地是恒大中央廣場未完成的商業(yè)地塊（恒大中央廣場4#地塊），此次地塊規(guī)劃用途調(diào)整原因?yàn)椤皾M足周邊居民不斷增長的入學(xué)需求以及落實(shí)已批復(fù)專項(xiàng)規(guī)劃的要求”。

恒大中央廣場4號地塊位于合肥老城中心地段，緊鄰勝利路、明光路等城市主動(dòng)脈，毗鄰古逍遙津公園、古環(huán)城河公園、瑤海公園。地塊現(xiàn)狀是局部空地和深坑。恒大中央廣場原規(guī)劃138萬平方米都市旗艦綜合體，總占地363.26畝。整個(gè)項(xiàng)目由7大地塊，5大業(yè)態(tài)，分3期開發(fā)而成，包括51萬平方米的精裝豪宅，約27.2萬平方米的商業(yè)，約33萬平方米的超甲級寫字樓，超豪華五星級國際酒店。

事實(shí)上，早在2019年9月就有網(wǎng)友在“安徽365熱線”上詢問關(guān)于該項(xiàng)目的問題。

當(dāng)時(shí)網(wǎng)友詢問“合肥明光路與勝利路交口西北側(cè)一個(gè)巨大的供地挖一個(gè)地坑在那里，為何長期停工，是爛尾工程嗎？”

合肥市瑤海區(qū)政府當(dāng)時(shí)回復(fù)稱，恒大中央廣場4號地塊，因原合肥鐵通公司土地未供應(yīng)給恒大地產(chǎn)，致使項(xiàng)目未能及時(shí)開工建設(shè)。合肥鐵通公司土地原產(chǎn)權(quán)在上海路局名下，現(xiàn)已由合肥市土地儲備中心收儲，并已變更為儲備用地，區(qū)住建局正在加快土地供應(yīng)工作，目前供應(yīng)方案已編制完成，計(jì)劃報(bào)送10月份市土委會(huì)研究后組織公告上市。

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