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合肥原恒大中央廣場商業用地變更為住宅，此前已由土地中心收儲

8月14日，合肥市自然資源和規劃局網站發布了合肥恒大中央廣場項目商業地塊規劃調整公告。

根據公告顯示，此次披露的是瑤海區明光路與勝利路交口西北角YH01-C-11～14、16～18街坊控制性詳細規劃調整。

根據公示內容來看，商業用地調整為二類城鎮住宅用地和幼兒園用地；公園綠地和城市軌道交通用地調整為城市道路用地。

其中，商業用地是恒大中央廣場未完成的商業地塊（恒大中央廣場4#地塊），此次地塊規劃用途調整原因為“滿足周邊居民不斷增長的入學需求以及落實已批復專項規劃的要求”。

恒大中央廣場4號地塊位于合肥老城中心地段，緊鄰勝利路、明光路等城市主動脈，毗鄰古逍遙津公園、古環城河公園、瑤海公園。地塊現狀是局部空地和深坑。恒大中央廣場原規劃138萬平方米都市旗艦綜合體，總占地363.26畝。整個項目由7大地塊，5大業態，分3期開發而成，包括51萬平方米的精裝豪宅，約27.2萬平方米的商業，約33萬平方米的超甲級寫字樓，超豪華五星級國際酒店。

事實上，早在2019年9月就有網友在“安徽365熱線”上詢問關于該項目的問題。

當時網友詢問“合肥明光路與勝利路交口西北側一個巨大的供地挖一個地坑在那里，為何長期停工，是爛尾工程嗎？”

合肥市瑤海區政府當時回復稱，恒大中央廣場4號地塊，因原合肥鐵通公司土地未供應給恒大地產，致使項目未能及時開工建設。合肥鐵通公司土地原產權在上海路局名下，現已由合肥市土地儲備中心收儲，并已變更為儲備用地，區住建局正在加快土地供應工作，目前供應方案已編制完成，計劃報送10月份市土委會研究后組織公告上市。

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