7月15日，國家統計局發布6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。

(相關資料圖)

整體來看，6月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體趨穩，31城新建商品住宅價格環比上漲，環比看，成都漲幅1.3％繼續領跑，北上廣深分別漲0.8％、漲0.5％、漲0.3％、漲0.2％。在同比方面，統計局數據顯示，商品住宅銷售價格同比繼續走低，同比上漲城市個數減少。

具體來看，6月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5％，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅銷售價格環比由上月持平轉為上漲0.1％。二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降轉為上漲0.1％；二手住宅銷售價格環比下降0.1％，降幅比上月收窄0.2個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3％，降幅與上月相同；二手住宅銷售價格環比下降0.3％，降幅比上月收窄0.2個百分點。

6月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有31個和21個，比上月均增加6個。

同比方面，6月，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比上漲城市分別有21個和12個，比上月分別減少2個和1個。

一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.3％和1.1％，漲幅比上月分別回落0.2和0.6個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比由上月上漲轉為下降0.2％；二手住宅銷售價格同比下降2.1％，降幅比上月擴大0.4個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降2.8％和3.7％，降幅比上月分別擴大0.6和0.5個百分點。

專家分析稱，此次數據的最大特點是，二手房和一手房走勢一致，呈現了環比跌幅收窄、同比跌幅擴大的現象。“今年二季度部分城市二手房掛牌和交易明顯好起來了，尤其是一些松綁二手房購房政策的城市，這也使得二手房的環比數據改善。”專家表示。

此外，從6月份房價指數同比漲幅數據看，成都的表現是最好的，無論是環比數據還是同比數據都成為全國排名第一的城市。這也說明成都當前購房政策寬松的情況下，二手房明顯活躍起來，也說明市場的預期在積極做調整。

相關報告下載：

中國房地產企業動態監測第316期

中國房地產市場周報2022年第28周（7.04-7.10）

標簽：