【中指社群】什么是地產(chǎn)圈？看這里——快速進(jìn)群，讓自己的圈層轉(zhuǎn)起來(lái)~

1-8月，環(huán)滬地區(qū)（包含蘇州市、南通市、嘉興市市區(qū)），整體商品住宅成交量環(huán)比下降。2022年1-8月，環(huán)滬地區(qū)本土房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)表現(xiàn)如何？下面將通過(guò)數(shù)據(jù)來(lái)揭曉：?

(資料圖片)

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2022年1月1日-8月31日期間銷(xiāo)售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)中指數(shù)據(jù)CREIS（點(diǎn)擊查看）在蘇州市、南通市、嘉興市市區(qū)的銷(xiāo)售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考企業(yè)提供的相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)課題組嚴(yán)格審核納入統(tǒng)計(jì)。本報(bào)告僅供參考，課題組不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。??

從全口徑銷(xiāo)售金額TOP10來(lái)看，南通有3家本土房企上榜，蘇州有5家企業(yè)上榜，嘉興有2家本土房企上榜。2022年1-8月，有3家環(huán)滬本土房企銷(xiāo)售金額突破50億。環(huán)滬本土企業(yè)全口徑銷(xiāo)售金額TOP10銷(xiāo)售金額合計(jì)373.72億元，銷(xiāo)售面積TOP10企業(yè)合計(jì)銷(xiāo)售面積146.24萬(wàn)平。TOP10房企銷(xiāo)售額門(mén)檻值為6.57億元；銷(xiāo)售面積門(mén)檻值為2.65萬(wàn)方。

從榜單名次來(lái)看，蘇高新集團(tuán)、蘇州高新、鴻翔地產(chǎn)占據(jù)全口徑銷(xiāo)售金額榜前三甲。蘇高新集團(tuán)以81.40億元的金額成績(jī)攬下2022年1-8月環(huán)滬地區(qū)銷(xiāo)售金額冠軍頭銜，蘇州高新以66.42億元銷(xiāo)售額位列次席，鴻翔地產(chǎn)以59.83億元銷(xiāo)售額位列第三。

銷(xiāo)售面積榜方面，鴻翔地產(chǎn)、蘇高新集團(tuán)和蘇州高新分別以29.57萬(wàn)平、24.78萬(wàn)平、18.08萬(wàn)平獲得銷(xiāo)售面積前三名。

特別聲明：房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2022年1月1日-8月31日期間銷(xiāo)售的商品住宅（普通住宅+別墅）為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)中指數(shù)據(jù)CREIS（點(diǎn)擊查看）在蘇州市、南通市、嘉興市的市區(qū)銷(xiāo)售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考企業(yè)提供的相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)課題組嚴(yán)格審核納入統(tǒng)計(jì)。本報(bào)告僅供參考，課題組不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。?

2022年1-8月環(huán)滬地區(qū)住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售業(yè)績(jī)TOP10中，銷(xiāo)售額方面，前10名共銷(xiāo)售241.15億元，其中，獅子山瀾庭、萬(wàn)科頤和玲瓏、高鐵新城鉑悅府分獲銷(xiāo)售額三甲；分別為50.40億元、33.47億元、29.96億元；此次銷(xiāo)售額TOP10的門(mén)檻為14.11億元。銷(xiāo)售面積方面，前10名共銷(xiāo)售91.11萬(wàn)方，其中，新城十里錦繡、獅子山瀾庭、高鐵新城鉑悅府分獲銷(xiāo)售面積三甲；分別為15.99萬(wàn)方、11.83萬(wàn)方、9.83萬(wàn)方；此次銷(xiāo)售面積TOP10的門(mén)檻為5.96萬(wàn)方。

▍蘇州

2022年1-8月，蘇州新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲0.80%，漲幅較去年同期收窄1.40個(gè)百分點(diǎn)。

2022年8月，蘇州新建住宅均價(jià)18369元/m2，環(huán)比上漲0.05%，百城新房?jī)r(jià)格環(huán)比由跌轉(zhuǎn)漲；同比上漲1.11%，漲幅較去年同期收窄2.20個(gè)百分點(diǎn)。

2022年1-8月，蘇州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為357.2?萬(wàn)㎡，同比下降31.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為?27795套，同比下降34.2%。

2022年08月，蘇州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為56.22?萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)22.74%，同比增長(zhǎng)7.47%；商品住宅（不含保障性?住房）成交套數(shù)為4481套，環(huán)比增長(zhǎng)25.94%，同比增長(zhǎng)8.18%。

2022年1-8月，蘇州共推出各類(lèi)用地規(guī)劃建筑面積1288.85萬(wàn)㎡，同比下降40.51%;成交規(guī)劃建筑面積1433.06萬(wàn)㎡，同比下降23.97%。

2022年8月，蘇州共推出各類(lèi)用地規(guī)劃建筑面積128.37萬(wàn)㎡，同比下降5.52%;成交規(guī)劃建筑面積156萬(wàn)㎡，同比下降51.58%。

▍南通

2022年1-8月，南通新建住宅價(jià)格累計(jì)下跌0.10%，漲幅較去年同期收窄4.70個(gè)百分點(diǎn)。

2022年8月，南通新建住宅均價(jià)14737元/m2，環(huán)比持平，環(huán)比漲幅與上月持平；同比下跌0.33%，百城新房?jī)r(jià)格同比比由漲轉(zhuǎn)跌。

2022年1-8月，南通商品住宅（不含保障性住房）成交面積為11.8?萬(wàn)㎡商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為992套。

2022年08月，南通商品住宅（不含保障性住房）成交面積為11.77?萬(wàn)㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為992套。

2022年1-8月，南通共推出各類(lèi)用地規(guī)劃建筑面積990.13萬(wàn)㎡，同比下降47.74%;成交規(guī)劃建筑面積1042.26萬(wàn)㎡，同比下降44.03%。

2022年8月，南通共推出各類(lèi)用地規(guī)劃建筑面積47.21萬(wàn)㎡，同比下降35.82%;成交規(guī)劃建筑面積74.28萬(wàn)㎡，同比下降45.9%。

▍嘉興

2022年1-8月，嘉興新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲1.50%，漲幅較去年同期收窄1.80個(gè)百分點(diǎn)。

2022年8月，嘉興新建住宅均價(jià)13453元/m2，環(huán)比下跌0.12%，百城新房?jī)r(jià)格環(huán)比由漲轉(zhuǎn)跌；同比上漲2.16%，漲幅較去年同期收窄?3.80個(gè)百分點(diǎn)。

2022年1-8月，嘉興商品住宅成交面積為100.6萬(wàn)㎡，同比下降?37.9%；商品住宅成交套數(shù)為7582套，同比下降43.3%。

2022年08月，嘉興商品住宅成交面積為11.66萬(wàn)㎡，環(huán)比下降22.01%，同比下降50.28%；商品住宅成交套數(shù)為892套，環(huán)比下降22.77%，同比下降53.81%。

2022年1-8月，嘉興共推出各類(lèi)用地規(guī)劃建筑面積490.88萬(wàn)㎡，同比下降11.76%;成交規(guī)劃建筑面積571.53萬(wàn)㎡，同比下降6.31%。

2022年8月，嘉興共推出各類(lèi)用地規(guī)劃建筑面積47.79萬(wàn)㎡，同比下降34.55%;成交規(guī)劃建筑面積67.78萬(wàn)㎡，同比下降48.01%。

標(biāo)簽： 房地產(chǎn)企業(yè) 銷(xiāo)售業(yè)績(jī)