【中指社群】什么是地產圈？看這里——快速進群，讓自己的圈層轉起來~

9月15日，“2022中國房地產品牌價值研究成果發布會暨第十九屆中國房地產品牌發展高峰論壇”在北京首鋼園香格里拉酒店隆重舉行。大會旨在發布中國房地產品牌價值最新研究成果，充分展示優秀企業的品牌發展成果和企業風貌，分享品牌十九年建設經驗，促進企業有效提升品牌建設水平。

(相關資料圖)

2022中國房地產品牌價值研究成果會場圖

綠城建筑科技集團傳承綠城企業文化、價值理念、品質營造能力及優質服務能力，遵循“真誠、善意、精致、完美”的核心價值觀，依托“咨詢管理、全維設計、高標施工、直營集采”全產業鏈業務，構建“以科技為核心的建筑全產業鏈服務平臺”，榮膺“2022中國綠色建筑科技領先品牌”，引領建筑行業一體化發展。

綠城建筑科技集團領導參會領獎圖

作為綠城中國旗下“綠城+”板塊核心成員，綠城建筑科技集團以高品質、一站式的房產品營造服務，反哺房產主業，并圍繞“智能建造”開展創新研發，持續提升綠城中國產品力水平。

使命加身，貢獻綠色中堅力量

2020年9月，我國明確提出要采取更加有力的政策和措施，力爭在2030年前二氧化碳排放達到峰值，努力爭取2060年前實現碳中和；2021年7月，全國碳排放交易市場在上海鳴鑼開市，“雙碳”目標穩步推進……實現碳達峰、碳中和，是我國對國際社會做出的莊嚴承諾，也是一場廣泛而深刻的經濟社會變革。

雙碳目標不僅僅是簡單的環境治理，它切實且深層次地影響到經濟的各個領域。在雙碳目標“倒逼”下，制造、建筑、交通運輸等高能耗、高排放行業積極探索產業升級來減排，金融、能源、生物等領域則在減排和碳吸收方面提供資金和技術支持。雙碳可以說是全方位影響我國經濟和產業發展，未來隨著雙碳進程加速，綠色科技企業或將迎來發展的春天。

在這其中，建筑行業及其上下游產業占了全國碳排放量一半以上，用綠色技術替代傳統技術減少碳排放，將是行業響應國家號召實現“雙碳”目標的核心發力點。

2021年中國建筑業碳排放情況（數據來源：中國建筑節能協會、中指研究院整理）

綠城建筑科技集團作為一家建筑領域的綠色科技公司，深知建筑作為連接人與自然的橋梁，對于人們生活及全球可持續發展的重要性。希望以科技的力量賦能建筑，讓健康舒適、低碳節能的建筑成為大眾理想的生活空間，這是綠城建筑科技集團肩上的責任，也是刻在企業骨子里的初心。

拓寬邊界，構建全產業鏈生態圈

目前，隨著科技的進步和雙碳目標的踐行，綠色建筑科技得以快速發展，從建筑設計到生產制造，綠色科技已涵蓋建筑行業的方方面面。

相對于其他行業來說，綠色建筑科技涉及的門類眾多，多數企業將業務重心放在綠色建筑科技的某一方面，如綠色建材、零部件、施工、咨詢等，很少有企業有能力打通綠色建筑鏈條上的各個環節。

綠城建筑科技集團致力于拓寬綠色建筑科技行業的邊界，打通從工程監理、造價咨詢、全過程工程咨詢到規劃設計、建筑設計和軟硬裝設計，再到室內精裝修、園林古建、幕墻和智能化等工程總承包業務，以及材料配套、綠城優選包等等各個模塊，通過平臺化運營整合多維優質資源，構建建筑全產業鏈生態圈。

綠城建筑科技全產業鏈生態圈

如在咨詢管理中，綠城建筑科技集團實施全過程工程咨詢，實現跨階段、跨組織、跨人員一體化管理模式，降低組織管理難度，同時也為委托方降低風險，減少時間與資金投入。

在全維設計中，區別于傳統“?平行發包?”與“?聯合體式?”的工程營造模式，綠城建筑科技集團通過全鏈條能力的整合優化，實現設計施工一體化，在確保工程質量、加快工程進度等方面擁有巨大優勢，致力于引領建筑行業的EPC3.0?時代。

在施工過程中，綠城建筑科技集團推出“科技裝修”戰略業務，以裝配式內裝AHS（Assembly?House?Solution）技術與集成材料為軀干，以BIM+SI相結合的空間設計，實現HD-EPC設計、生產、施工、管理四位一體化，采用標準化運作流程，打通裝配式設計、科技制作、服務實施三大核心環節，形成裝配式九大場景體系，提升室內空間品質。

AHS裝配式全屋解決方案

2019年，綠城建筑科技集團以高集成度與高端品質打造了全新自有品牌——“GAI極愛”，以構建優質生活衍生產品生態鏈為價值內核，通過整合優勢資源，形成一體化工業化建筑配套解決方案，囊括智控、家居、設備、建材領域。

創新為核，科技強化核心競爭力

創新研發使企業在激烈的市場競爭中獲取優勢，提高核心競爭力，而核心競爭力的提高，又促使企業不斷推陳出新，加快推進技術創新步伐，保持競爭優勢。因此，加強技術創新，加大核心技術的研發力度，是企業長期可持續發展的關鍵所在。

目前，綠城建筑科技集團旗下已有7家國家高新技術企業，累計獲得499項專利授權，為企業保持穩健增長、數智化轉型提供了堅實的技術支撐和源源不斷的動力。

在創新研發上，綠城建筑科技集團持續在課題研究、技術研發、產品營造三大維度發力，形成新設計、新技術、新材料、新工藝4大品類創新研發格局。

01?新設計，與時俱進聚焦產品迭代

在設計上，綠城建筑科技集團圍繞客戶的使用感受，結合多項課題硏究，聚焦產品更新及可持續性應用。

在?“產品品質是綠城的‘一號工程’”的背景下，建筑科技集團承接了綠城中國“如意宅”的產品理念，通過持續分析客戶當下及未來的生活方式，以一站式、精細化、同期交付的定制服務模式，開啟綠城精裝修交付的全面升級與新形態。

綠城精裝"如意宅"

02?新技術，裝配式內裝更重效率和精度

從整個建造生產體系出發，綠城建筑科技集團以BIM等相關工程軟件技術、裝配式內裝技術以及施工工藝工法的開發與應用為支撐，引領建筑產業“技術迭代”。

綠城建筑科技集團在自研和整合的基礎上，已形成9大裝配式內裝技術體系，并申請專利247項。該技術具備速度快、精度高、無污染等優點，能夠較好地解決傳統裝修面臨的勞動力數量減少、環境污染嚴重、質量工期不可控、售后維護難度大等痛點。

9大裝配式內裝技術體系

03?新材料，持續投入選好材

為堅持全產業鏈綜合服務商的戰略定位，更好地提供高品質房產品營造服務，綠城建筑科技集團加大對建筑外飾面材料、精裝修材料、新型石膏基建筑材料、反射隔熱涂料的創新研究投入，不斷在新材料領域實現突破。

新材料耐久測試

04?新工藝，環保低碳更和諧

綠城建筑科技集團旗下綠城中國建研中心積極響應低碳城市建設號召，在綠色生態、環保住宅理念的指導下，創新研發中央吸油煙機系統、一體化遮陽簾、透水性材料、雨水花園、生態凈水池等工藝，?以實現建筑與城市和諧共生。

新工藝展示區

研發落地，創新保障的試驗田

創新研發的新技術、新標準，不應只是停留在紙上談兵，更需要在產品落地之前予以充分的驗證。基于此，綠城成立了建研中心，可以說是房產品前沿開發與試驗基地，承擔教、研、展、用四項職能。

在建研中心，一切與產品相關的內容，包括建筑、精裝、景觀、智慧園區等，都會在這里進行論證和升級。

綠城中國建研中心三大研究模塊

01?綠品檢測實驗室，嚴格把控材料關卡

為嚴格把關建筑材料標準化品控，綠城建立了綠品檢測實驗室，為綠城實現建筑材料標準化品控打下了堅實基礎。“綠品”檢測體系，圍繞“健康、安全、功能、年限”四大業主高度關切的材料敏感點，持續完善檢測類目，聚焦?施工、材料、環境，涉及23項產品大類，包含1159項必檢指標項。

2019年底，綠品檢測實驗室就已獲得CMA認證；2021年又通過了CMA擴項評審。目前，綠城建筑科技集團旗下的綠品檢測公司已經全面覆蓋綠城自建項目的材料檢測業務，為綠色健康、高品質交付保駕護航。

“綠品檢測實驗室”實景

02?工法極致追求，標準化夯實根基

比如在工藝工法上，由建研中心梳理規整的全套標準節點工藝工法，建立了工藝工法標準化圖書館，并已在綠城所有產品序列中落地運用。

綠城與中國建筑標準設計研究院合作，集結出版《綠城中國工程做法與常用建筑構造（防水、保溫篇）》《綠城中國工程做法與常用建筑構造（精裝修篇）》《綠城中國工程做法與常用建筑構造（景觀篇）》等標準圖集，對外公開發行。

綠城工藝工法圖書館

03?三大創新集結，追求健康舒適人居

在創新層面，建研中心承擔了綠城體系內的材料創新、空間創新、技術創新的創新落地，持續推動產品迭代，創造更健康、更舒適的居住體驗。

比如在新材料上，兼顧環保、性能和美觀的新型仿石立面材料，比實木更為環保、耐用的鋁代木材料、減震降噪的粒子阻尼減震降噪部件、可提升樓板隔音效果的聚氨酯阻尼隔聲墊，以及利用真空玻璃屏蔽外部噪音、提升保溫隔熱性能的隔音保溫窗、集中式科技系統等等，在建研中心都有應用展示。

建研中心部分新材料展示

04?不同客戶創新細節，更實用更貼心

在空間創新上，建研中心針對不同的客戶群體建有差異化的樣本間展示區，在樣板間中，匯集了滿足不同客戶需求的空間創新。

比如，在適老樣板房設計中有諸多細節，包括深度為800mm的玄關大容量收納空間，除了滿足常規收納之外，甚至可放置輪椅；客廳與書房之間采用移動柜體作為區隔，滿足子女陪伴時期的居住需求；衛浴空間全適老設置，墻地柔性材料防止滑倒。甚至在主臥衣柜中設置了自動緩沖的下拉式掛衣桿，方便老年客戶掛取衣物；設置了更安全的電力軌道移動插座，解決各種用電問題等。

適老樣板房細節動圖

在針對年輕家庭的樣板房中，植入陽臺大屏和健身器材區域，滿足健身需求；主臥衛生間甚至增加200mm柜體和小冰箱，滿足女主人化妝所需；飄窗可收納茶幾，拓寬收納空間的同時增強家居享受。

除此之外，建研中心更是利用軟硬件資源和建設基礎，發揮實訓基地的作用，承載產品學院的人才培養功能。

在持續發展中，綠城建筑科技集團堅持“以科技建未來”，不斷積蓄力量，把握新機遇。以科技為品質賦能，研發及引進科技材料、先進技術；以品質為科技背書，傳承綠城品質，發揮品牌優勢，聚焦市場生態系統，打造以科技為核心的建筑全產業鏈服務平臺，成為建筑行業科技化和產業化發展的引領者！

標簽： 建筑科技