(資料圖片)

【中指社群】什么是地產(chǎn)圈？看這里——快速進(jìn)群，讓自己的圈層轉(zhuǎn)起來~

9月28日，浙江省杭州市蕭山區(qū)人民政府發(fā)布“創(chuàng)新驅(qū)動轉(zhuǎn)型、人才引領(lǐng)發(fā)展”專項(xiàng)行動的若干意見。該《意見》自2022年9月28日起實(shí)施。

《意見》在支持剛性和改善性住房需求方面提出，已落戶杭州的戶籍家庭或在杭州工作且有城鎮(zhèn)社保（或個(gè)人所得稅）繳納記錄的非杭州戶籍家庭，可在蕭山區(qū)義橋、臨浦、衙前、南陽、新塘、戴村、河上、浦陽、所前、進(jìn)化、瓜瀝、靖江、樓塔、益農(nóng)、黨灣等鎮(zhèn)街購買住房（含新建商品住房和二手住房）。符合條件的杭州戶籍家庭在蕭山區(qū)上述鎮(zhèn)街購買第二套住房不受落戶滿五年的限制。各類家庭在限購區(qū)內(nèi)限購的住房總套數(shù)不變。

根據(jù)此前的政策，落戶杭州市未滿五年的，在杭州市限購范圍內(nèi)限購1套住房。

另外，《意見》明確，在2023年9月30日（含）前，購買蕭山上述鎮(zhèn)街普通新建商品住房的，在購房人辦理不動產(chǎn)權(quán)證后，按照實(shí)際繳納契稅金額的50%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助；購買本區(qū)非住宅新建商品房的，辦理不動產(chǎn)權(quán)證后，按照實(shí)際繳納契稅金額的30%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助。

專家表示，此次杭州蕭山政策，進(jìn)一步說明當(dāng)前購房政策趨于寬松的導(dǎo)向，也體現(xiàn)了各地結(jié)合人才引入等政策，在購房方面積極做好配套工作。此次對于購房方面的支持，涉及到對于本地戶籍和外地戶籍的購房政策寬松，同時(shí)也有比較明確的購房補(bǔ)貼，此類做法都有助于進(jìn)一步降低購房門檻，對于本地戶籍和外地戶籍的合理住房消費(fèi)需求釋放具有積極的作用。此次放松對于住宅和非住宅都有購房補(bǔ)貼，也說明當(dāng)前在住宅和非住宅方面，其實(shí)都有一些庫存壓力，通過此類政策，將有效地促進(jìn)此類物業(yè)庫存的去化。杭州此次政策，進(jìn)一步說明，即便是新一線城市，政策放松的空間依然很大，尤其是郊區(qū)市場的政策放松空間比較大。此類做法對于全國其他城市也有較好的借鑒意義。

據(jù)此前報(bào)道，這是杭州第二個(gè)放松限購的地區(qū)。除了蕭山區(qū)之外，富陽區(qū)此前也曾發(fā)布消息稱，在富陽區(qū)購買第二套住房不受落戶滿五年的限制。

9月1日，富陽發(fā)布了《富陽出臺“聚力人才招引?助力產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū)”的若干意見》，其中對在富陽置業(yè)的購房者有了新的利好。

對于已落戶杭州市的戶籍家庭或在本市有城鎮(zhèn)社保（或個(gè)人所得稅）繳納記錄的非本市戶籍家庭，可在富陽區(qū)購買住房（含新建商品住房和二手住房）。符合條件的本市戶籍家庭在富陽區(qū)購買第二套住房不受落戶滿五年的限制。各類家庭在限購區(qū)內(nèi)限購的住房總套數(shù)不變。另外，對在2023年9月30日（含）前購買富陽區(qū)普通新建商品住房的，在購房人辦理不動產(chǎn)權(quán)證后，按照實(shí)際繳納契稅金額的50%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助。

標(biāo)簽： 杭州蕭山