【中指社群】什么是地產(chǎn)圈？看這里——快速進(jìn)群，讓自己的圈層轉(zhuǎn)起來~

房地產(chǎn)市場(chǎng)一直以來有個(gè)大家眾所周知的“通病”，那就是競(jìng)爭激烈、同質(zhì)化情況嚴(yán)重。于是，不少開發(fā)商轉(zhuǎn)換思路為自己找戰(zhàn)略發(fā)力點(diǎn)，比如有的房企對(duì)景觀設(shè)計(jì)有著較高的追求、有的房企則熱衷于開發(fā)城市綜合體.......

要說近幾年最引人關(guān)注的標(biāo)簽，莫過于“低碳健康社區(qū)”，尤其是在“雙碳目標(biāo)”的帶動(dòng)下，綠色低碳轉(zhuǎn)型在中國蔚然成風(fēng)。但是坦白說，“低碳健康社區(qū)”的概念哪怕是放到房地產(chǎn)市場(chǎng)上都還只是“小眾概念”。不是它的出現(xiàn)不夠優(yōu)秀，而是人們對(duì)它的了解知之甚微。

(資料圖片僅供參考)

今天就和大家分享下這種“低碳健康社區(qū)”到底是噱頭還是真有用？它和人們?nèi)粘＞幼〉纳鐓^(qū)到底有何區(qū)別？相信看完你一定會(huì)有自己的判斷。

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如果此刻讓大家花10秒時(shí)間想下自己居住的社區(qū)，第一反應(yīng)你會(huì)想到什么？大部分人的腦海里可能會(huì)出現(xiàn)小區(qū)里寥寥無幾的運(yùn)動(dòng)器材、司空見慣的綠植.....似乎很難見到不一樣的東西。但今天想和大家聊的這家房企——愛情地產(chǎn)，其打造的社區(qū)就有點(diǎn)特別，一起來看看。

首先，舉兩個(gè)小例子。

在建筑材料方面，大部分開發(fā)商會(huì)優(yōu)先考量成本管理，但如今只要涉及到“綠色概念”的物品價(jià)格都很貴，比如大家愛吃的有機(jī)蔬菜。然而愛情地產(chǎn)還是為自己設(shè)定了更高標(biāo)準(zhǔn)，采用了高環(huán)保級(jí)別的綠色材料，以此最大限度減少甲醛等有害物質(zhì)對(duì)人們居住環(huán)境的影響。

在隔音降噪方面，普通社區(qū)的隔音效果其實(shí)一般，城市里的噪音污染又比較嚴(yán)重。為了解決這方面的痛點(diǎn)，愛情地產(chǎn)便通過“能夠減小噪音的同層排水系統(tǒng)以及隔離室外噪聲干擾的高透LOW-E中空玻璃”等多種隔音降噪系統(tǒng)，為業(yè)主營造出了安靜怡人的生活空間。

旗下保定愛情城項(xiàng)目就是愛情地產(chǎn)打造“低碳健康社區(qū)”有力的佐證。它是愛情地產(chǎn)在華北地區(qū)打造的綠色標(biāo)桿項(xiàng)目，這個(gè)項(xiàng)目在建筑本體方面，采用了地源熱泵以及光伏技術(shù)，可回收、可降解的綠色材料。它們具備顯著的節(jié)能環(huán)保效應(yīng)，同時(shí)又不受氣候環(huán)境影響，大幅度提高了人們居家生活的舒適性。值得一提的是，愛情城還獲得了“中國首個(gè)Fitwel三星級(jí)社區(qū)認(rèn)證”、“中國首個(gè)國際LEED社區(qū)體系鉑金級(jí)認(rèn)證”等多項(xiàng)榮譽(yù)。

保定愛情城效果圖

此外，更核心的是愛情地產(chǎn)在打造“低碳健康社區(qū)”方面甚至衍生出了一套完整的運(yùn)營邏輯。全方位考量了水、溫度、光照、聲音、節(jié)能等與生活息息相關(guān)的方面，聚合“清新空氣、潔凈水質(zhì)、四季舒溫、愜意光照、寧靜躍居、生態(tài)住區(qū)”六大健康維度，鍛造低碳健康社區(qū)。

比如在“清新空氣”方面，作為健康住宅的重要構(gòu)成，新風(fēng)系統(tǒng)早已成為行業(yè)焦點(diǎn)。但常見的新風(fēng)系統(tǒng)，送風(fēng)口和排風(fēng)口一般在屋頂，愛情地產(chǎn)的新風(fēng)系統(tǒng)卻采用了“下送上排”的形式，平均一天換氣置換12次以上，讓住戶時(shí)刻都能呼吸到鮮活空氣。以科技系統(tǒng)加持，由此搭建出更健康、綠色、舒適的理想空間。

圍繞人們的生活痛點(diǎn)，愛情地產(chǎn)滿足了不同業(yè)主對(duì)“低碳健康社區(qū)”的美好體驗(yàn)，而這套邏輯也被應(yīng)用也到了愛情地產(chǎn)旗下的很多項(xiàng)目。

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說到這里，大家可以繼續(xù)想一個(gè)問題。在房地產(chǎn)內(nèi)卷激烈的當(dāng)下，愛情地產(chǎn)為什么還愿意把心思花在一個(gè)很少有人了解的“低碳健康社區(qū)”呢？我想這個(gè)問題的答案，得從愛情地產(chǎn)的戰(zhàn)略初心說起.....

一方面，在全球低碳發(fā)展的大背景下，作為碳排放的主要行業(yè)之一，建筑業(yè)的綠色化轉(zhuǎn)型升級(jí)對(duì)國家實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰碳中和目標(biāo)至關(guān)重要；另一方面，則是處于用戶視角考慮，在霧霾、水污染等環(huán)境問題日益加重的今天，現(xiàn)代人當(dāng)然渴望更綠色、更健康、更安全的生活環(huán)境。于是，愛情地產(chǎn)便以“客戶需求”為出發(fā)點(diǎn)，不斷聚合產(chǎn)品創(chuàng)新與服務(wù)創(chuàng)新雙向驅(qū)動(dòng)，這才有了“低碳健康社區(qū)”的如今呈現(xiàn)。

不過，打造“低碳健康社區(qū)”遠(yuǎn)比想象中復(fù)雜，要想解決人們?cè)诳諝?、水、溫度等方面的痛點(diǎn)，還需要硬核黑科技的加持。愛情地產(chǎn)將同層排水系統(tǒng)、隔音降噪系統(tǒng)、循環(huán)地源熱泵系統(tǒng)、毛細(xì)管網(wǎng)輻射系統(tǒng)、天棚輻射系統(tǒng)等科技系統(tǒng)投入到愛情地產(chǎn)布局的部分城市及項(xiàng)目中，每一項(xiàng)都洞察到人居生活的痛點(diǎn)，提供更健康更舒適的生活體驗(yàn)。

以愛情地產(chǎn)在無錫打造的愛情·山河萬物為例。作為無錫科技示范住區(qū)，愛情·山河萬物響應(yīng)國家雙碳政策，獲選江蘇省綠色建筑“可再生能源住宅項(xiàng)目示范工程”。

無錫愛情·山河萬物效果圖

它所采用的“毛細(xì)管網(wǎng)輻射系統(tǒng)”，就是愛情地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)溫度調(diào)節(jié)的重要科技之一。和傳統(tǒng)空調(diào)對(duì)流換熱方式不同，愛情地產(chǎn)的毛細(xì)管網(wǎng)輻射系統(tǒng)是新型節(jié)能舒適空調(diào)，系統(tǒng)以水作為冷媒載體，通過均勻緊密的毛細(xì)管席，輻射傳熱。

不像傳統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)那樣吹出大溫差的冷熱風(fēng)，也不會(huì)產(chǎn)生不均勻的空氣對(duì)流，可實(shí)現(xiàn)一年四季室內(nèi)溫度始終均衡的，更舒適的居住環(huán)境。

對(duì)于愛情地產(chǎn)而言，打造出理想的低碳健康社區(qū)，絕不是靠冰冷的技術(shù)堆砌，而是要從滿足人們的美好生活出發(fā)。

這家企業(yè)所構(gòu)筑的新型住宅，通過環(huán)保設(shè)計(jì)、節(jié)能建筑材料和設(shè)施的使用，可以大大降低能源消耗。比如，通過高性能保溫隔熱系統(tǒng)，使室內(nèi)確保較穩(wěn)定的溫度，濕度，氧氣；在外墻、屋頂、地面增強(qiáng)了熱阻隔系統(tǒng)，使整個(gè)建筑的保溫隔熱性能高于當(dāng)?shù)刈≌ㄖ?jié)能標(biāo)準(zhǔn)。比如，通過高效節(jié)能外窗系統(tǒng)，降低冬寒夏熱，舒適環(huán)保。再比如，通過循環(huán)地源熱泵系統(tǒng)，利用土壤深處的恒溫特性，夏天向地下釋放熱量向住戶供冷；冬天從地下吸收熱量向住戶供熱，實(shí)現(xiàn)能量的平衡轉(zhuǎn)換。

看到這里，相信你或許也已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了。愛情地產(chǎn)在打造“低碳健康社區(qū)”一直在處理一件事，那就是：生活體驗(yàn)。他們正試圖從“在人與自然、城市與人的關(guān)系中建立一種綠色健康的生活體驗(yàn)”，而這種思路在當(dāng)下的眾多開發(fā)商中其實(shí)很少見。

以上所說的這些只是愛情地產(chǎn)在打造“低碳健康住宅”方面的部分技術(shù)應(yīng)用。作為房地產(chǎn)領(lǐng)域的“低碳探索者”，愛情地產(chǎn)從成立之初便將自身的品牌定位為“低碳智慧城市運(yùn)營商”，一向在綠色智慧、綠色建筑等領(lǐng)域全面發(fā)力，助力城市新發(fā)展。據(jù)了解，截止目前已經(jīng)布局了京津冀、長三角、成渝、華中、粵港澳大灣區(qū)等全國五大城市群，進(jìn)駐天津、青島、無錫、重慶、成都、佛山、蘇州、嘉興等多個(gè)高潛城市，為城市高凈值人群構(gòu)建滿足全生命周期、全維度優(yōu)質(zhì)的科技健康住宅，實(shí)力可見一斑。

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雖然現(xiàn)在越來越多的人群對(duì)住宅的定義更精細(xì)化，對(duì)品質(zhì)要求更高，但是對(duì)于低碳住宅的認(rèn)知還不夠全面，希望通過這篇文章能讓你對(duì)它有更深的了解。低碳并不僅僅是概念，相信在未來它會(huì)是大勢(shì)所趨。

關(guān)于在打造“低碳健康社區(qū)”時(shí)的每一種用心，也很容易讓人想要一個(gè)與之相關(guān)的詞——執(zhí)著，相信這也是愛情地產(chǎn)的精神。“以人為萬物的尺度，時(shí)刻站在用戶角度保持著對(duì)人居的思考，執(zhí)著打磨好每一件作品的精神”，或許這正是這家房企的特別之處。

標(biāo)簽： 健康社區(qū)