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市場憂心忡忡的房地產趨勢已經很明確——力促市場企穩和健康發展，紓困和幫助企業走過“黎明前的至暗時刻”。在這個過程中，行業流動性困難必然還會存在，企業還須繼續克服這個困難，重要的辦法之一就是投資線、管理線、產品線全方位的精準化。這樣短期內企業的戰線雖然縮小了，但是有力量了，克服了“魚大水小”的矛盾，企業的步履就能更好地適合市場的情況，戰勝困難。1

10月13日，中國人民銀行行長易綱以視頻連線方式出席今年第四次G20財長和央行行長會議時明確表示，推動“保交樓”專項借款加快落地使用，促進房地產市場平穩健康發展。此前，6家大型國有商業銀行傳達了監管部門的通知，要求各地分行年內加大對房地產融資的支持力度，每家至少增加1000億元，支持的范圍包括房地產開發貸款、居民按揭貸款以及投資房地產開發企業的債券。

財稅政策、個人住房貸款政策也進一步加大了對房地產的支持力度，還有地方層面的各種措施接續出臺，這些政策的目標都是為了力促房地產市場穩定，進而良性循環發展。我們知道，每一項政策皆有其滯后性，但政策“組合拳”正在逐步顯現效果，正在修復房地產市場的信心。毋庸置疑，隨著房地產政策工具箱的漸次打開和進一步落實，購房者的積極性和市場的信心會得到發揮和修復，房地產市場企穩、回升并平穩發展是毫無疑問的。

我們也注意到一種現象，房地產市場充斥著一些悲觀的情緒，認為民營房企沒有希望了，認為房地產市場沒有未來了。這種情緒有其可以理解的原因，因為近段時間以來，輿論場上出現了一些對房地產行業、企業和企業家不友好以及存在認知偏差的聲音。但是，保護好市場主體，激發市場主體活力，弘揚企業家精神，推動企業發揮更大作用，實現更大發展，為經濟發展積蓄基本力量，這是國家已經明確了的精神方向。不能因為個別企業、個別事件、個別情況就去否定一個國計民生的行業和一批好企業。改革開放40多年，房地產成績不小、問題不少，這是事實，但是行業一步一步走向規范，尤其是這10年以來，這也是一個大事實。當前，我國正處于由富起來向強起來轉型的歷史時刻，更好地凝聚安全和發展的共識，堅定信心營造良好環境，讓企業家精神競相迸發，讓企業家輕裝上陣創新創造，為構建良性循環的房地產新發展格局，這是現實發展的需要，也是時代的最大公約數。房地產的市場主體中，既有央企、地方國企，也有民營企業，還有新型的混合所有制的上市企業，我們現在要警惕一種思潮，就是把它們對立起來，唱衰一方、打壓一方、捧吹一方。這類言論已經干擾了一些企業的經營心智，對于市場信心的恢復和重塑，十分有害。

恢復市場信心、激發市場活力，就需要迎難而上和變革的精氣神，過去的發展、取得的成績，都是在問題中找辦法，在變革中搞創新，解決了一個又一個問題，戰勝了一個又一個困難。這永遠啟示我們，良好的發展信心、營商環境之于企業、之于行業，就好比陽光雨露之于種子，它是企業和行業生存與發展的根基，比什么都珍貴。有了良好的發展環境和信心，“何愁春不來”！

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