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11月7日晚間，雅居樂集團（03383.HK）披露10月份銷售情況。

公告顯示，公司及其附屬公司聯通集團合營公司及聯營公司以及由集團管理并以“雅居樂”品牌銷售的房地產項目在10月份的預售金額合計為47.7億元，對應的建筑面積為39.1萬平方米，平均價為每平方米12204元。

截至2022年10月31日，雅居樂集團累計的預售金額合計約為577.7億元，對應的建筑面積為457萬平方米，平均價為每平方米12641元。

另外，雅居樂在10月份進行了兩次回購公司債券。

10月19日，雅居樂集團公告稱，公司已全數贖回于2022年10月到期的本金為人民幣15億元、票面利率6.2%的非公開發行境內公司債券。根據公告內容，10月19日，雅居樂集團間接全資附屬公司番禺雅居樂已經全部贖回本期債券，贖回金額為15.93億元，金額相當于未償還本金連同2021年10月19日至2022年10月18日期間的利息。被贖回的債券已經在2022年10月19日在上海證券交易所除牌。

10月27日，雅居樂集團宣布，公司間接全資附屬公司廣州番禺雅居樂房地產開發有限公司將于10月28日回購人民幣9.5億元的優先級資產支持證券。這筆名為“雅居樂應收款第一期資產支持專項計劃”在2020年10月28日設立，發行規模為10億元，其中包括優先級資產支持證券9.5億元（優先級資產支持證券）及次級資產支持證券0.5億元。該專項計劃的基礎資產為公司的若干附屬公司應收款。

今年以來，雅居樂頻繁出售旗下項目，以回籠資金保證公司現金流的安全。

最近一次出售資產是在9月1日，雅居樂集團宣布，公司子公司北京雅建企業管理有限責任公司、北京雅信房地產開發有限公司，與路勁基建有限公司全資附屬公司濟南雋恒房地產開發有限公司簽訂了兩份股權轉讓協議。根據公告顯示，賣方北京雅信、北京雅建分別向買方雋恒地產出售濟南雋盛房地產開發有限公司39.44%、10.56%股權，且賣方有條件同意轉讓及買方有條件同意接納轉讓出售貸款，總代價約5.2億元。在另一則協議中，北京雅信、北京雅建向買方出售濟南雅雋房地產開發有限公司38.1%和11.9%的股權，交易代價約1.6億元。兩筆交易的總代價為6.8億元。

截至11月7日收盤，雅居樂集團報1.76港元/股，漲幅9.32%。

標簽： 雅居樂集團前10個月銷售額577億元 10月份兩次回購公司債