【中指社群】什么是地產圈？看這里——快速進群，讓自己的圈層轉起來~

業主加入小區業主群可以更好的了解發生的事情和解決辦法。同時提醒小區業主一定要了解清楚自己的權利和義務，這樣才可以有一個更好的生活環境。

(相關資料圖)

小區業主的權利和義務有哪些？

業主即房屋的所有權人。

業主的權利包括住宅所有權和使用權，并享有房屋出租的全部租金收入。

有權自由出售、轉讓、出租自己的房產，不受別人干涉，并受法律的保護；有權使用樓內公用地方及電梯等公用設施；對本住宅樓和本住宅小區的各項公約有投票權；有權根據契約條款，監督管理公司及其人員的工作。

業主的義務是應按照契約規定，交納應分擔的管理費和其他費用以及國家規定的稅金；應簽訂集體簽訂的公約。

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2022年10月-中國物業服務企業品牌傳播榜單

中指丨2022年1-10月全國房地產開發經營數據解讀

法律依據：《物業管理條例》第七條業主在物業管理活動中，履行下列義務：

（一）?遵守管理規約、業主大會議事規則；

（二）?遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；

（三）?執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；

（四）?按照國家有關規定交納專項維修資金；

（五）?按時交納物業服務費用；

（六）?法律、法規規定的其他義務。

雖然我們是小區的業主，但是也需要積極的配合物業公司，這樣才可以和平的相處。如果物業有不作為的情況，那么可以在業主群和其他業主商量解決辦法，這就是業主群存在的好處。

標簽： 權利和義務 有什么用 小區業主