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1月迎來防控政策調整后首個自由出行的春節長假，外出旅行和返鄉探親人群回歸高峰，省內部分縣級城市在返鄉潮帶動下市場熱度提升明顯，但全省層面看，市場表現仍然較弱；節后開工之際，河南省對房地產的政策支持力度繼續加大，鄭州、洛陽等地市再次下調房貸利率，省級層面出臺百家房企融資白名單，從金融層面在需求端和企業端同步發力，市場信心和置業動力有所恢復。在此背景下，河南房企在2023年1月的銷售業績究竟如何？一起看一下數據表現：?

2023年1月河南省房企銷售業績TOP20

特別聲明：

1.房地產企業銷售數據統計是以2023年1月1日-1月31日期間銷售的商品房為統計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業全口徑；

2.數據來源主要依據中指數據CREIS（點擊查看）在河南省范圍的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；

3.對于少數沒有在監測范圍內的企業和項目，由企業提供相關文件，經審核，也納入統計范圍；

4.對于少數存在較大經營風險和安全性問題的企業，不納入本次統計范圍；

5.本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

河南省TOP20房企在2023年1月實現總銷售額96.83億元、總銷售面積111.33萬平米，其中TOP10門檻值分別為2.83億元、2.61萬平米，TOP20門檻值為0.87億元、0.56萬平米。銷售金額方面，建業集團以22.99億元成為銷售金額榜冠軍，碧桂園以21.60億元位列第二，正商集團以56.0億元位列銷售金額榜第三位；銷售面積方面，建業集團、碧桂園和正商集團分別以27.08萬平米、26.66萬平米和11.13萬平米位列榜單前三位。

2023年1月河南省本土房企銷售業績TOP15

特別聲明：

1.房地產企業銷售數據統計是以2023年1月1日-1月31日期間銷售的商品房為統計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業全口徑；

2.數據來源主要依據中指數據CREIS（點擊查看）在河南省范圍的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；

3.對于少數沒有在監測范圍內的企業和項目，由企業提供相關文件，經審核，也納入統計范圍；

4.對于少數存在較大經營風險和安全性問題的企業，不納入本次統計范圍；

5.本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

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河南省本土TOP15房企在2023年1月實現總銷售額59.75億元、總銷售面積76.10萬平米，TOP15門檻值分別為0.62億元、0.24萬平米。銷售金額方面，建業集團以22.99億元成為銷售金額榜冠軍，正商集團以8.14億元位列第二，昌建控股以56.0億元位列銷售金額榜第三位；銷售面積方面，建業集團、正商集團和昌建控股分別以27.08萬平米、11.13萬平米和7.12萬平米位列榜單前三位。

標桿價值樓盤解讀

特別聲明：

1.標桿價值樓盤是在中房指數系統理論體系和架構的基礎上，從新建住宅價格指數樣本項目中選取在所屬城市有較強知名度和廣泛影響力的典型樣本項目，以“典型性”“代表性”為基本原則，從銷售表現、產品創新等方面對樣本樓盤進行研究，肯定項目的典范代表地位。

2.本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

2023年1月全省土地市場解讀

2023年1月，河南省共推出各類用地43宗，規劃建筑面積385.0萬平米，同比下降4.7%；成交規劃建面540.2萬平米，同比下降63.8%。其中，全省共推出住宅用地14宗，規劃建面合計為130.3萬平米，同比下降33.7%；成交規劃建面82.6萬平米，同比下降48.5%。

分城市來看，1月共5個城市有住宅用地成交，成交規模（按規劃建筑面積計算）前三城市中，洛陽市共成交5宗住宅用地，規劃建筑面積48.3萬平米，成交規模位居全省第一；其次是新鄉市，成交3宗住宅用地，規劃建筑面積合計19.9萬平米；平頂山市位列第三，成交2宗，規劃建筑面積合計9.9萬平米。成交樓面均價方面，安陽市以3722元/平的價格位居全省首位；洛陽市以3613元/平位居第二；平頂山市以1960元/平位居第三。

數據來源：中指數據CREIS（點擊查看）

總結與展望

今年1月，全國住房和城鄉建設工作會議為今年房地產政策定調，“增信心、防風險、促轉型”成為工作重點。短期來看，供需兩端政策將繼續加快落實，一二線城市住房需求旺盛，隨著更多城市跟進放松限購限貸政策，有望率先迎來市場復蘇，樓市“小陽春”或將在部分城市出現，但對于大部分城市而言，經濟環境以及房價預期仍較弱，市場修復需要更長時間。

標簽： 建業集團 銷售業績