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二月市場熱度快速復蘇，供需規(guī)模持續(xù)增長。本周（2023.02.20-2023.02.26）杭州市區(qū)銷供比1.06，整體仍保持供不應求狀態(tài)，市場去化能力較強。其中上市面積30.1萬方，環(huán)比增長21.8%；成交面積31.8萬方，環(huán)比增長28.1%；成交均價環(huán)比結(jié)構(gòu)性下降6.4%。

圖：杭州市區(qū)住宅市場供求量價周度走勢

本周上市主要集中在余杭、蕭山、錢塘三區(qū)，主城區(qū)中僅拱墅、西湖有少量供應，臨安、富陽無項目上市。從成交上看，余杭、臨平、錢塘、拱墅、蕭山五區(qū)成交面積較多，其中余杭成交6.2萬方，規(guī)模最大，占全市總量19.5%。

圖：本周（02.20-02.26）杭十區(qū)供銷價對比

標簽： 環(huán)比增長 成交面積