今日看點：

·常州：取消新房2年限售期?取得不動產權證后即可上市交易

(資料圖片)

·華僑城：擬發行20億元超短期融資券?申購區間2.5%-2.8%

·秦皇島城發：擬發行不超2億元公司債?利率區間為3.5%-4.5%

·湖南躍高置業：7.23億元摘得長沙縣湘龍板塊宅地?溢價率51%

·南昌：2023年首批土地供應擬推出23宗宅地?總面積約1730畝

·保利物業中標成都金融城文化中心

房企銷售額、房企拿地排行榜、房企融資等數據

盡在中指云·地產數據頻道（點擊查看）

【政策·市場】

常州：3月7日，江蘇常州市住房和城鄉建設局發布《關于調整優化房地產相關政策的通知》，自2023年2月15日起施行。之前有關規定與本通知不一致的，按本通知執行。《通知》指出，商品住房自取得不動產權證后即可上市交易；新建商品住房可按棟申領預售許可證。同時，已完成備案的新建商品住房買賣合同，經買賣雙方協商一致需注銷合同備案的，所涉限制性規定不再執行。另外，關于“商品住房項目在價格備案后10個工作日內需申領商品房預售許可證”的規定不再執行。

【企業】

【1】華僑城：3月7日，華僑城集團有限公司2023年度第二期超短期融資券申購說明發布。本期債券發行規模為人民幣20億元，期限270天。利率招標區間為2.5%-2.8%。填寫申購利率時按由低到高的順序填寫，申購利率的最小報價單位為0.01%。經聯合資信評估有限公司綜合評定，企業主體信用評級為AAA，評級展望為穩定。債券申購期間為2023年3月7日9:00時至2023年3月7日17:00時，發行日為2023年3月7日。簿記管理人為中國銀行股份有限公司。

【2】秦皇島城發：3月7日，秦皇島城市發展投資控股集團有限公司發布2023年公開發行公司債券（第一期）發行公告。發行人本次債券采取分期發行的方式，本期債券為第二期發行，本期債券發行規模為不超過2億元，經中誠信國際信用評級有限公司評定，發行人的主體信用等級為AA，評級展望為穩定，本次債券信用級別為AAA。本期債券為5年期固定利率債券，附第三年末發行人調整票面利率選擇權及投資者回售選擇權，票面利率詢價區間為3.5%-4.5%，發行人和簿記管理人將于2023年3月8日向網下投資者進行詢價簿記，并根據結果確定本期債券的最終票面利率。主承銷商、簿記管理人、債券受托管理人為中國銀河證券股份有限公司，債券登記機構、登記公司為中國證券登記結算有限責任公司上海分公司。

【土地】

【1】湖南躍高置業：3月7日，湖南長沙縣成功出讓了一宗純住宅用地，位于湘龍板塊，宗地編號為?[2023]長沙縣001號。該地塊競價過程較為激烈，共有4位買家參與競價，歷時超1個半小時，經歷了52筆報價，最后由湖南躍高置業有限公司總價7.23億元摘得，成交樓面價2877元/㎡，溢價率51%。地塊占地188.5畝，建面25.1萬㎡，出讓面積125646.55㎡，城鎮住宅用地(二類居住用地R2，居住用地內配套的商業服務性建筑不得超過總計容建筑面積的3%），容積率：1.0＜FAR≤2.0，建筑密度:D%≤24%，綠地率：GAR%≥40%，建筑限高：50m。起始價47872萬元，折合樓面價1905元/㎡。地理位置來看，該宗地塊位于長沙縣湘龍街道星沙聯絡線以南、龍塘路以西，緊鄰星沙聯絡線，距離地鐵5號線水渡河站、土橋站直線距離約1.5公里，臨近香檳保利廣場，周邊競品有愛情公望府、日盛湖湘悅府、新長海·玖龍臺、和順府、陽光城翡麗公園等，周邊競品約為9500元/㎡。

【2】南昌：3月7日，南昌2023年擬出讓土地供應計劃公示。根據此次南昌市市本級2023年第一批擬出讓住宅用地清單來看，擬出讓時間指示為2023年3月1日-2023年6月1日，地塊共計23幅地塊，合計為115.3279公頃（1729.9185?畝）。其中東湖區3幅地塊；西湖區3幅地塊；青山湖區2幅地塊；青云譜區4幅地塊；紅谷灘區4幅地塊；高新區3幅地塊；經開區4幅地塊。

【物業】

【1】保利物業：保利物業下屬成都華昌物業有限公司成功中標成都金融城文化中心。成都金融城文化中心位于成都交子公園園區中心，是集商務辦公、酒店、美術館、劇場和綜合文化活動中心一體的建筑綜合體，總建筑面積超過12.3萬平方米。中心建成后，華昌物業將為其提供全周期物業服務。

【2】天地源：天地源股份有限公司發布公告稱，為提升天地源股份有限公司物業增值服務水平，該公司下屬全資子公司西安天地源物業服務管理有限責任公司與達剛控股集團股份有限公司簽訂《合作協議》，雙方按約定比例出資成立陜西健達天地人居環境服務有限公司，通過在西安區域開展病媒數據化監測與防制業務，以滿足小區居民的生活需要，提升公司物業服務口碑。合資公司主要從事病媒(蚊、蠅、鼠、蟑等)、有害生物(白蟻、火蟻等)的數據化監測和防制，以及垃圾綜合處理等業務。

標簽：