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5月12日，廣州市住房和城鄉建設局官網發布《關于加強住宅室內裝飾裝修安全管理工作的緊急通知》（以下簡稱《緊急通知》）稱，發現房屋建筑因違規裝修出現墻體開裂、傾斜、地基下沉等結構安全隱患的，各區住建部門應督促房屋安全責任人盡快開展安全鑒定；如情況緊急的，也可由鎮街或區住建部門委托開展應急安全鑒定。按照鑒定結論，委托有資質的單位出具設計方案、開展加固維修工程。有關突發事件應按照規定第一時間上報，不得遲報漏報瞞報謊報。

《緊急通知》指出，近期，哈爾濱松北區一居民樓租戶擅自拆改房屋承重墻導致房屋出現嚴重安全隱患，廣州市個別地區也出現了類似事件，教訓深刻。為進一步加強全市住宅室內裝飾裝修安全管理，要壓實房屋使用安全各方主體責任，其中包括房屋所有權人或代管人、房屋使用權人是房屋使用安全責任人；裝飾裝修房屋應符合相關規定，不得擅自變動建筑主體和承重結構、增加樓面荷載或者非法改建房屋等；如發現房屋安全隱患，應按照規定進行房屋使用安全鑒定，并根據鑒定結果及時委托設計、施工單位維修加固房屋；鑒定、設計、施工單位應嚴格執行相關標準規范，消除房屋安全問題等。

《緊急通知》強調，要嚴格落實住宅室內裝飾裝修申報登記制度，物業服務區域內全面實行住宅室內裝飾裝修申報登記；嚴格執行涉及住宅室內裝飾裝修的有關規定，業主或者物業使用人在裝修過程中未經批準不得有下列行為：（一）損壞或者擅自變動房屋承重結構、主體結構；（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房，或者將衛生間改在下層住戶的臥室、起居室、客廳、書房和廚房的上方；（三）擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；（四）搭建建筑物、構筑物;（五）在非承重外墻上開門、窗;（六）其他禁止行為。

在監管方面，《緊急通知》要求，各物業服務企業要嚴格執行住宅室內裝飾裝修相關法律法規，以及與業主或者物業使用人、裝飾裝修企業簽訂的《住宅裝飾裝修服務協議》，認真履行告知義務和巡查、監督、管理職責。充分發揮物業服務企業“吹哨人”和“守夜人”作用，在日常工作中加密巡查頻次，發現涉嫌擅自變動房屋建筑主體和承重結構等違規行為的立即予以勸阻、制止，及時報告有關部門依法認定處理。 ??

各區住建部門要加強已辦理施工許可證的室內裝飾裝修工程安全監管；鎮街要結合各物業服務企業上報違法違規行為，嚴查在住宅室內裝飾裝修中損壞或者擅自變動房屋建筑主體、承重結構，如擅自改變房屋的基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋、樓板等，以及擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接房屋與陽臺的磚、混凝土墻體等違法違規行為。對于違法行為，由各行政執法部門按職責依法查處。

各區住建部門加強對勘察、設計、施工、監理等企業的監管，嚴查無資質、借用資質或超越資質承攬裝飾裝修工程，涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程沒有設計方案擅自施工等違法行為。市建筑業聯合會、建筑裝飾行業協會、工程勘察設計行業協會、房屋安全鑒定協會、物業管理行業協會等行業協會應積極配合，加強對會員單位的教育指導，切實履行各項法定義務和協議義務，做好行業自律。

《緊急通知》還表示，請各區住建部門會同有關部門和鎮街、物業服務企業立即組織開展相關安全檢查，嚴厲打擊違法違規行為，保障人民群眾生命財產安全。市住建局將會同有關部門對住宅室內裝飾裝修、限額以下小型工程質量安全進行抽查。鼓勵市民群眾通過12345熱線電話、信訪等多種途徑向各級有關職能部門、鎮街和物業服務企業反映違規裝修問題和線索。

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