今日看點：

(資料圖片)

·廣州：二孩及以上家庭首套房公積金貸款最高限額上浮30%

·招商蛇口：擬發(fā)行10億超短期融資券?用于償還“23招商蛇口SCP004”

·天津濱海建投：擬發(fā)行最多11億超短期融資券?期限270天

·建發(fā)：14.6億奪東莞南城雅園地塊?樓面價2.6萬元/平米并列全市第三

·中國鐵建：12.57億競得寧波海曙區(qū)一宗宅地

·深圳物企明喆集團深交所遞交招股書

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【政策·市場】

廣州：6月28日，廣州住房公積金管理中心發(fā)布通知，明確公積金落實二孩及以上家庭支持政策。通知自2023年6月28日起實施，有效期5年。《通知》明確，生育二孩及以上的家庭（至少一個子女未成年）使用住房公積金貸款購買首套自住住房的，住房公積金貸款最高額度上浮30%。其他貸款條件及要求依據(jù)廣州市住房公積金貸款政策執(zhí)行。另據(jù)了解，目前廣州公積金貸款政策是，單繳存職工個人住房貸款最高額度60萬元，雙繳存職工個人住房貸款最高額度100萬元。

【企業(yè)】

【1】招商蛇口：6月28日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司公布2023年度第八期超短期融資券發(fā)行文件。本期超短期融資券擬發(fā)行金額10億元，期限270天，無擔保，主承銷商/簿記管理人為中國建設銀行股份有限公司。募集說明書顯示，本期超短期融資券計劃發(fā)行規(guī)模10億元，擬用于償還發(fā)行人本部到期債務融資工具，具體償還債券為“23招商蛇口SCP004”。

【2】天津濱海建投：6月28日，天津濱海新區(qū)建設投資集團有限公司公布2023年度第十六期超短期融資券募集說明書。本期基礎發(fā)行金額4億元，發(fā)行金額上限11億元，期限270天，無擔保，牽頭主承銷商/簿記管理人/存續(xù)期管理機構為天津銀行。發(fā)行人本期超短期融資券基礎發(fā)行規(guī)模4億元，發(fā)行金額上限為11億元，全部用于償還公司債務融資工具本息。

【土地】

【1】建發(fā)：6月28日，東莞南城街道宏偉六路東側(cè)2023WR003號地塊經(jīng)過65輪競價，最終達到封頂價14.6億元，進入終次報價環(huán)節(jié)，溢價率15%。該宗地編號為2023WR003，名稱為南城街道宏偉六路東側(cè)2023WR003號地塊，出讓面積17710.12平方米，規(guī)劃為商住地，容積率3.17，建筑面積56141.0平方米，起始價12.69億元，樓面起價22608.08元/平方米；上限價格14.596億元，樓面價25999元/平方米。最終廈門建發(fā)成功突圍，以總價約14.6億元一舉拿下該地塊，折合樓面價約25999元/㎡。另悉，該樓面價也追平了中海松湖云錦的樓面價記錄，并列東莞全市樓面價前10排行榜第三名。

【2】中國鐵建：6月28日，寧波2023年第三批次12宗地塊集中競價出讓，總出讓面積38.8萬平方米，總建筑面積97.6萬平方米，總起價104.62億元。中鐵建城市開發(fā)有限公司（中國鐵建）以底價125698.32萬元競得海曙區(qū)CL-01-05地塊，成交樓面價13947元/平方米。地塊出讓面積36786平方米，為住宅用地，容積率2.45，建筑面積90125.7平方米。地塊商品住宅毛坯銷售均價不高于28400元/平方米，商品住宅毛坯最高銷售單價不高于31240元/平方米，車位最高銷售價格不高于19萬元/個。該地塊為未來社區(qū)地塊，競得人須在出讓合同簽訂前與海曙區(qū)人民政府簽訂《海曙區(qū)CL-01-05地塊開發(fā)建設運營監(jiān)管協(xié)議》，地塊具體開發(fā)、建設、運營、違約責任等按照該監(jiān)管協(xié)議執(zhí)行。

【物業(yè)】

【1】明喆集團：明喆集團股份有限公司于深交所遞交首次公開發(fā)行股票并在主板上市招股說明書（申報稿）。招股書顯示，明喆集團擬在深交所主板發(fā)行不超過6000萬股，占發(fā)行后總股本的比例不低于25%，預計募資14.1億元，募集資金將用于營銷網(wǎng)絡及品牌建設項目、信息化建設與升級項目、人力資源建設項目、城市服務業(yè)務拓展和能力建設項目、補充流動資金項目。

【2】珠江服務：廣州珠江城市管理服務集團股份有限公司近日順利中標廣州市人民代表大會常務委員會機關物業(yè)及綜合服務項目。根據(jù)招標文件，廣州市人民代表大會常務委員會位于廣州市越秀區(qū)東風中路296號，服務總面積約32832平方米，中標人需為采購人提供機關物業(yè)及綜合服務，包括會務、動力設備運行管理、保潔、生活服務、司勤、文印、理發(fā)、綠化養(yǎng)護及其他綜合服務。

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