今日看點：

(資料圖片)

·西安：推行存量房“帶押過戶”

·華僑城：擬發行不超25億元中票?用于償還流動資金貸款等

·濱江集團：擬發9億元短期融資券?用于置換其他債券本息資金

·中海：125.32億元競得深超總宅地

·湖北港合：33.25億摘武漢新港長江城AO地塊

·眾安智慧生活6月30日起招股

中指·物業云煥新上線！

助力精準投拓，賦能科學決策！點擊立刻查看→

【政策·市場】

西安：6月30日，西安市不動產登記服務中心官方公號發布《關于推行存量房“帶押過戶”的通知》。西安市城六區、開發區范圍內，已經辦理抵押登記的不動產在存量房交易過程中，無需先還清貸款解除抵押再辦理過戶轉移，買賣雙方可以自愿選擇使用“帶押過戶”服務，買賣雙方與貸款銀行、住房公積金管理中心簽訂協議后，可以共同向不動產登記機構提出申請辦理房產轉移登記及抵押權相關登記。

【企業】

【1】華僑城：近日，北金所披露了華僑城集團有限公司2023年度第四期中期票據注冊文件。本期中票基礎發行金額0億元，發行金額上限合計不超過25億元，其中品種一不超過10億元，品種二不超過15億元，兩個品種間可以進行回撥，回撥比例不受限制；品種一為2+N（2）年期，品種二為3+N（3）年期。債券的發行日為2023年7月3日至7月4日，起息日為2023年7月5日，首個票面重置日，品種一為2025年7月5日，品種二為2026年7月5日。債券的主承銷商及簿記管理人為中國農業銀行股份有限公司，聯席主承銷商為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司。募集資金中，不超過10億元用于償還流動資金貸款，不超過15億元用于償還“23華僑城SCP001”。

【2】濱江集團：近日，杭州濱江房產集團股份有限公司2023年度第三期短期融資券發行文件披露，該公司擬發行9億元短期融資券，期限1年，無擔保情況。截至募集說明書簽署日，除本期短期融資券的注冊發行外，發行人待償還債券融資余額合計101.20億元，其中中期票據51.9億元，短期融資券24.7億元，公司債20.5億元，證監會主管ABS4.10億元。本期發行債券募集資金擬全部用于置換發行人于2023年7月4日償還“22濱江房產CP002”本息的自有資金。牽頭主承銷商為中國銀行股份有限公司，聯席主承銷商為交通銀行股份有限公司。債券將于2023年7月3日至7月4日發行，7月5日起息，7月6日開始上市流通，并將于2024年7月5日到期兌付。

【土地】

【1】中海：6月30日，深圳2023年第二批集中供地開始出讓，今日共2宗宅地，起拍價約123億元。中海以封頂價125.32億元+自持58,500平方米競得深超總宅地。深超總宅地名稱為南山區沙河街道T207-0060宗地，商品房限售均價133300元/㎡，起拍價超過108億元，是深圳土拍歷史上總價第8、純居住宅地第1的地塊，該宗地就是4月26號深超總片區調規的地塊之一。該地塊位于南山區沙河街道深灣二路與白石二道交匯處西南側，土地用途二類居住用地+城市道路用地，土地面積3.63萬㎡，建筑面積20.77萬㎡，容積率6。地塊周圍有中信紅樹灣、萬科瑧灣匯公寓等項目，與周邊的紅樹西岸、中信紅樹灣以及三所學校（深圳市外國語學校、深圳市華僑中學和深圳市海濱實驗小學），共同構成了很好的連片居住氛圍。

【2】湖北港合：6月30日，武漢集中供地開幕，本輪共掛牌25宗地，土地面積約85.02萬平方米，規劃建筑面積共264.03萬平方米，起始總價約266.58億元。其中，P(2023)042號地塊由塊湖北港合有限公司底價競得，成交總價33.25億元，成交樓面地價為13080.25元/平方米?。該地塊位于漢陽區新港長江城鸚鵡大道以東片AO地塊，土地面積71000平方米，住宅、公用設施、教育、公園與綠地用地，建筑面積254200平方米。根據地塊要求，A-2地塊內應配建1所12班幼兒園，幼兒園用地面積不小于4860平方米，建筑面積不小于3600平方米；A-1、A-2地塊內臨江一線住宅外立面應進行公建化處理，建筑立面及色彩應與新港長江城整體相協調等。

【物業】

【1】眾安智慧生活：眾安智慧生活將于6月30日至7月11日招股，公司擬發行1.27億股，其中香港發售占10%，國際發售占90%，另附有15%超額配股權，每股發售股份1.18-1.48港元，每手2000股，預期股份將于2023年7月18日上午九時正開始在聯交所買賣。

【2】德商產投服務：德商產投服務集團有限公司宣布，公司間接全資附屬公司成都晟城與成都農商銀行訂立協議并認購理財產品人民幣3000萬元，認購資金來自于該集團的剩余現金儲備。

標簽：