上海知名豪宅1.58億落槌，單價34萬元，競買者或為得物創始人

紅星資本局7月2日消息， 7月1日，京東房產拍賣頁面顯示，“上海市中山南路566弄7號2501室房屋及地下2層1130、1132車位”以1.58億元的價格成交，較起拍價1.25億元溢價26.4%。

(相關資料圖)

據京東房產頁面上的拍賣信息，這套住宅建筑面積為458.78平方米，位于綠城黃浦灣樓王——7號樓的25層，是一套高區江景大平層。

該套住宅共吸引了16003人圍觀，最終3人報價。出價從6月30日開始，起拍價1.25億元，經過39輪的激烈報價，于7月1日10:52結束競拍。

截圖自京東房產頁面

紅星資本局注意到，在標的物詳情頁面，附有民事調解書和執行裁定書。該套住宅此前為李凡和黃冰倩共同所有，因江西省京西工貿有限公司與江西銀行南昌鐵路支行存在借款糾紛，上述兩人承擔連帶清償責任，因此名下房產被銀行申請拍賣。

1.58億元的價格，較起拍價1.25億元溢價26.4%。以面積458.78平方米計算，成交單價高達34.4萬元/平方米。

紅星資本局在鏈家官方網站上查詢到，綠城黃浦灣在鏈家平臺上目前有3套住宅在售，面積約280平方米-330平方米，每平方米單價約21-22萬元。

截圖自鏈家官方網站

隨著上述拍賣房落槌定音，競買人的身份也備受關注。根據網絡競價確認書，代碼為“182398717”的競拍人名為楊冰，業內猜測，其或為虎撲體育聯合創始人得物創始人兼ceo楊冰。

據證券時報報道，一位專司上海豪宅項目的中介人士、表示，“大概率是得物的老板楊冰，之前有了解到，他想買房子，他也是江西人，這套住宅原房東以及處置單位等也都位于江西。”

截圖自京東房產頁面的成交確認書

2004年，上大一的楊冰決定搭建一個供愛好者了解資訊與互動交流的籃球論壇，“HoopChina”（虎撲的前身）應運而生，三年后嘗試公司化運營，覆蓋更多的體育門類。

如今，虎撲體育已成為中國最大的體育賽事服務商，且在整合營銷、電子商務、體育經紀、海外資源拓展和自有IP培育等領域擁有較為完整的布局，用戶量超過1億，其中90%以上為男性。

2015年，楊冰開始第二次創業，推出“毒”APP。與虎撲一樣，“毒”APP起初也只是一個交流社區，以球鞋鑒定為核心，致力于為用戶提供球鞋文化和潮流資訊。

隨著用戶規模不斷擴大，“毒”APP升級為球鞋電商平臺，首創“先鑒定、再發貨”的交易模式。2020年，楊冰將平臺更名為“得物”，并打出“潮流網購社區”名號，出售的商品逐漸拓展到服飾、箱包、手表、美妝、3C數碼、潮玩等領域。目前，得物估值達到690億元，位列《2023年胡潤全球獨角獸榜》第48名。

而楊冰的個人身家也水漲船高，以100億元的身家位居《2022胡潤百富榜》第621名，個人財富較上年同期增長了78億元。

今年發布的《2023胡潤全球白手起家U40富豪榜》顯示，楊冰身家達到100億元。

編輯 肖子琦

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